Mietspiegel für Innenstadt 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Innenstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Innenstadt

Ø 12,69 €/m²

durchschnittlicher Preis

12,08 €/m²

niedrigster Preis

16,80 €/m²

höchster Preis

Innenstadt

Augsburg

Ø 12,69 €/m²

Q4 2024

+6,7%

zu Q4 2023

Ø 12,01 €/m²

Q4 2024

+6,7%

zu Q4 2023

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Standort Innenstadt

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Innenstadt?

Im Innenstadtviertel sind die Mietpreise im vierten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 6,72% gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt nun Ø 12,69 €/m² gegenüber Ø 11,89 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies zeigt eine deutliche Erhöhung der Mietkosten in diesem Jahr.

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Was kostet eine Mietwohnung in Innenstadt?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Innenstadt circa 12,69 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) ist dies ein Anstieg von etwa 2%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei ungefähr 8,68 €/m² und somit unter dem Durchschnitt der Innenstadt. Wenn man nach günstigeren Mieten sucht, findet man im Stadtjägerviertel mit einer Durchschnittsmiete von ca. 12,38 €/m² oder in Bleich und Pfärrle mit einer Durchschnittsmiete von ca. 12,43 €/m² einige preiswertere Optionen nahe der Innenstadt.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

12,64 €/m²

12,53 €/m²

12,31 €/m²

12,25 €/m²

12,19 €/m²

12,03 €/m²

12,02 €/m²

11,91 €/m²

11,90 €/m²

11,90 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Innenstadt

Wohnungspreise InnenstadtHauspreise Innenstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in der Innenstadt betragen im vierten Quartal 2024 12,69 €/m². Im Vergleich zu den Preisen des Vorjahres (11,89 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 6,72 %. Beliebte Viertel wie das Bahnhofs- und Bismarckviertel haben einen Durchschnittspreis von 12,8 €/m², während das St. Ulrich-Dom-Viertel bei 12,93 €/m² liegt. Das Lechviertel und östliche Ulrichsviertel sind mit einem Preis von durchschnittlich 13 €/m² etwas teurer als die Innenstadt insgesamt.

FAQ: Mietspiegel Innenstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Innenstadt entwickelt?

Die Mietpreise in Innenstadt haben sich von Q4 2023 bis Q4 2024 um 6,72% erhöht. Die Entwicklung der Mietpreise hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, dem Angebot an verfügbaren Immobilien und wirtschaftlichen Bedingungen.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Innenstadt?

Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Innenstadt betragen derzeit 12,69 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 12,45 €/m² ergibt sich ein Anstieg um etwa 1,93%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Ein Quadratmeter in Innenstadt kostet derzeit durchschnittlich 12,69 €. Im Vergleich zum Vorjahr (11,89 €) ist dies ein Anstieg von 6,72%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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