Mietspiegel für Au-Haidhausen 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Au-Haidhausen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Au-Haidhausen

Ø 22,99 €/m²

durchschnittlicher Preis

21,32 €/m²

niedrigster Preis

31,23 €/m²

höchster Preis

Au-Haidhausen

München

Ø 22,99 €/m²

Q1 2025

+5,8%

zu Q1 2024

Ø 19,60 €/m²

Q1 2025

+5,7%

zu Q1 2024

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Standort Au-Haidhausen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Au-Haidhausen?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Au-Haidhausen bei Ø 22,99 €/m², im Vergleich zum Vorjahr mit Ø 21,72 €/m². Dies entspricht einer Steigerung um etwa 5,85%. Der Mietspiegel zeigt somit eine moderate Zunahme der Mietpreise in diesem Stadtteil.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Au-Haidhausen

Au, München

41,43 m² | 2 Zi.

2.100,00 €

Maria-Theresia-Str. 5, Haidhausen, München

153 m² | 3 Zi.

4.360,00 €

Pöppelstraße 3, Haidhausen, München

58 m² | 2 Zi.

950,00 €

Hochstraße 21, Haidhausen, München

Was kostet eine Mietwohnung in Au-Haidhausen?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Au-Haidhausen beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 22,99 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 22,6 €/m² ist dies ein Anstieg um ca. 1,72%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Au-Haidhausen finden sich in Obere Au mit durchschnittlich 22,34 €/m² und Steinhausen mit durchschnittlich 22,43 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

24,13 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

23,55 €/m²

Maxvorstadt

22,98 €/m²

Schwabing-West

22,92 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

21,45 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

21,32 €/m²

Schwabing-Freimann

21,18 €/m²

Sendling

20,62 €/m²

Bogenhausen

20,44 €/m²

Untergiesing-Harlaching

20,40 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Au-Haidhausen

Wohnungspreise Au-HaidhausenHauspreise Au-Haidhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Au-Haidhausen?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Au-Haidhausen liegen im ersten Quartal 2025 bei 22,99 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (21,72 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,85%. Beliebte Gegenden wie Haidhausen Süd und Untere Au haben ähnliche Preise mit Ø 23,17 €/m² bzw. Ø 23,19 €/m². Maximilianeum hingegen liegt etwas darüber bei Ø 23,93 €/m².

FAQ: Mietspiegel Au-Haidhausen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Au-Haidhausen entwickelt?

Die Mietpreise in Au-Haidhausen sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 21,72 €/m² auf Q1 2025 mit durchschnittlich 22,99 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 5,85%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, Ausstattung und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Au-Haidhausen?

Eine Mietwohnung in Au-Haidhausen kostet derzeit durchschnittlich 22,99 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnittspreis von 22,60 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,72%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Au-Haidhausen?

Ein Quadratmeter in Au-Haidhausen kostet derzeit durchschnittlich 22,99 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 21,72 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,85% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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