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Mietspiegel für Obergiesing-Fasangarten 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten

Ø 19,44 €/m²
durchschnittlicher Preis
18,26 €/m²
niedrigster Preis
28,54 €/m²
höchster Preis
Obergiesing-Fasangarten
München
Ø 19,44 €/m²
Q1 2025
+5,5%
zu Q1 2024
Ø 19,60 €/m²
Q1 2025
+5,7%
zu Q1 2024
Q1Q1Q1Q1Q120252024202320222021
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Standort Obergiesing-Fasangarten

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Obergiesing-Fasangarten bei Ø 19,44 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 18,42 €/m² im ersten Quartal 2024) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,53%. Die Mietspiegel zeigen somit einen Anstieg der Mietpreise in diesem Stadtteil.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Obergiesing-Fasangarten

Warngauer Str. 9, Obergiesing, München
40,63 m² | 1 Zi.
741,09 €
Obergiesing, München
90 m² | 3 Zi.
2.200,00 €
Deisenhofener Straße 54, Obergiesing, München
60 m² | 2.5 Zi.
620,00 €
Alpenstraße 12, Obergiesing, München
54,86 m² | 2 Zi.
1.235,00 €
Obergiesing, München
51,7 m² | 2 Zi.
1.602,70 €

Was kostet eine Mietwohnung in Obergiesing-Fasangarten?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Obergiesing-Fasangarten beträgt im ersten Quartal 2025 19,44 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 (Ø 19,09 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,83%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Obergiesing-Fasangarten finden sich in Südgiesing (Ø 18,79 €/m²) und Obergiesing (Ø 19,84 €/m²).

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil
Ø Mietpreis (€ / m²)
Altstadt-Lehel
24,13 €/m²
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
23,55 €/m²
Au-Haidhausen
22,99 €/m²
Maxvorstadt
22,98 €/m²
Schwabing-West
22,92 €/m²
Neuhausen-Nymphenburg
21,45 €/m²
Schwanthalerhöhe (Bezirk)
21,32 €/m²
Schwabing-Freimann
21,18 €/m²
Sendling
20,62 €/m²
Bogenhausen
20,44 €/m²
Untergiesing-Harlaching
20,40 €/m²
Milbertshofen-Am Hart
20,08 €/m²
Sendling-Westpark
19,78 €/m²
Moosach
19,48 €/m²
Laim
19,35 €/m²
Pasing-Obermenzing
19,27 €/m²
Hadern
19,18 €/m²
Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
19,17 €/m²
Berg am Laim
18,97 €/m²
Ramersdorf-Perlach
18,64 €/m²
Trudering-Riem (Bezirk)
18,64 €/m²
Feldmoching-Hasenbergl
18,53 €/m²
Allach-Untermenzing
18,45 €/m²
Aubing-Lochhausen-Langwied
17,64 €/m²
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Weitere Preisstatistiken in Obergiesing-Fasangarten

Wohnungspreise Obergiesing-FasangartenHauspreise Obergiesing-Fasangarten

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Obergiesing-Fasangarten?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Obergiesing-Fasangarten 19,44 €. Dies bedeutet eine Steigerung von 5,29% im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 18,42 € lag. Beliebte Gegenden wie Südgiesing mit einem Durchschnittspreis von 18,79 € und Obergiesing mit 19,84 € zeigen leichte Abweichungen vom Mittelwert in Obergiesing-Fasangarten.

FAQ: Mietspiegel Obergiesing-Fasangarten - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten entwickelt?

Die Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 18,42 €/m² auf Q1 2025 mit durchschnittlich 19,44 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 5,54%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage, Ausstattung und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Obergiesing-Fasangarten?

Eine Mietwohnung in Obergiesing-Fasangarten kostet derzeit durchschnittlich 19,44 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnittspreis von 19,09 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,83%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Obergiesing-Fasangarten?

Ein Quadratmeter in Obergiesing-Fasangarten kostet derzeit durchschnittlich 19,44 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 18,42 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,52% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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