Mietspiegel für Schwabing-Freimann 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Schwabing-Freimann in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Schwabing-Freimann

Ø 21,02 €/m²

durchschnittlicher Preis

17,79 €/m²

niedrigster Preis

31,50 €/m²

höchster Preis

Schwabing-Freimann

München

Ø 21,02 €/m²

Q4 2024

+5,7%

zu Q4 2023

Ø 19,30 €/m²

Q4 2024

+5,0%

zu Q4 2023

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Standort Schwabing-Freimann

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Schwabing-Freimann?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Schwabing-Freimann Ø 21,02 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 19,88 €/m² im Q4 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 5,74%. Die Mietspiegel zeigen somit eine leichte Steigerung der Mietpreise in diesem Jahr.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Schwabing-Freimann

Cordelia-Edvardson-Straße 11, Freimann, München

87,82 m² | 3 Zi.

1.755,00 €

Friederike-Nadig-Allee 88, Freimann, München

77,47 m² | 3 Zi.

1.800,00 €

Friederike-Nadig-Allee 90, Freimann, München

97,45 m² | 4 Zi.

2.095,00 €

Cordelia-Edvardson-Straße 11, Freimann, München

84,11 m² | 3 Zi.

1.845,00 €

Friederike-Nadig-Allee 84, Freimann, München

50,92 m² | 2 Zi.

1.310,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Schwabing-Freimann?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Schwabing-Freimann 21,02 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,94%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,68 €/m² und somit deutlich unter dem Wert von Schwabing-Freimann. In der Nähe von Schwabing-Freimann findet man günstigere Mieten beispielsweise in Freimann (19,5 €/m²) oder Obere Isarau (19,7 €/m²). Neufreimann hingegen hat mit einer Durchschnittsmiete von 21,52 €/m² etwas höhere Preise.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

23,83 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

23,22 €/m²

Au-Haidhausen

22,65 €/m²

Maxvorstadt

22,63 €/m²

Schwabing-West

22,58 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

21,20 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

21,01 €/m²

Untergiesing-Harlaching

20,18 €/m²

Sendling

20,18 €/m²

Bogenhausen

20,14 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Schwabing-Freimann

Wohnungspreise Schwabing-FreimannHauspreise Schwabing-Freimann

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwabing-Freimann?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Schwabing-Freimann betragen im vierten Quartal 2024 Ø 21,02 €/m². Im Vergleich zu den Preisen des Vorjahres (Q4 2023 Ø 19,88 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,74%. Beliebte Gegenden wie Biederstein (Ø 23,53 €/m²) und Kleinhesselohe (Ø 23,9 €/m²) liegen über dem Durchschnittspreis von Schwabing-Freimann. Jedoch ist der Quadratmeterpreis in Schwabing-Ost mit Ø 24,08 €/m² am höchsten.

FAQ: Mietspiegel Schwabing-Freimann - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Schwabing-Freimann entwickelt?

Die Mietpreise in Schwabing-Freimann haben sich von Q4 2023 (Ø 19,88 €/m²) auf Q4 2024 (Ø 21,02 €/m²) erhöht. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 5,73%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Schwabing-Freimann?

Eine Mietwohnung in Schwabing-Freimann kostet derzeit durchschnittlich 21,02 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) ist dies ein Anstieg um 1,94% von den durchschnittlichen Kosten von 20,62 €/m².

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwabing-Freimann?

Ein Quadratmeter in Schwabing-Freimann kostet derzeit durchschnittlich 21,02 €. Im Vergleich zum Vorjahr (19,88 €) ist dies ein Anstieg von 5,74%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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