Mietspiegel für Schwabing-Freimann

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Schwabing-Freimann in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Schwabing-Freimann

Ø 20,43 €/m²

durchschnittlicher Preis

17,30 €/m²

niedrigster Preis

30,65 €/m²

höchster Preis

Schwabing-Freimann

München

Ø 20,43 €/m²

Q2 2024

+5,5%

zu Q2 2023

Ø 18,85 €/m²

Q2 2024

+5,0%

zu Q2 2023

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Standort Schwabing-Freimann

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Schwabing-Freimann?

Im zweiten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Schwabing-Freimann Ø 20,43 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 5,44%. Die aktuellen Zahlen zeigen somit eine leichte Steigerung der Mietpreise in diesem Jahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Schwabing-Freimann

Schwabing, München

67 m² | 3 Zi.

2.200,00 €

Leopoldstraße 204, Schwabing, München

38,23 m² | 1 Zi.

1.220,00 €

Leopoldstraße 37a, Schwabing-West, München

Kaiserstr. 28, Schwabing, München

127 m² | 4 Zi.

4.200,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Schwabing-Freimann?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Schwabing-Freimann beträgt im zweiten Quartal 2024 20,43 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 2,05%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,48 €/m² und somit deutlich unter dem Wert von Schwabing-Freimann. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe sucht, findet man beispielsweise in Freimann eine Durchschnittsmiete von 18,93 €/m² oder in der Obere Isarau mit einer Durchschnittsmiete von 19,06 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

23,33 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

22,66 €/m²

Maxvorstadt

22,09 €/m²

Au-Haidhausen

22,08 €/m²

Schwabing-West

21,98 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

20,66 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

20,49 €/m²

Sendling

19,72 €/m²

Untergiesing-Harlaching

19,68 €/m²

Bogenhausen

19,60 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Schwabing-Freimann

Wohnungspreise Schwabing-FreimannHauspreise Schwabing-Freimann

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwabing-Freimann?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Schwabing-Freimann 20,43 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um 5,44 %. Zwei beliebte Gegenden in Schwabing-Freimann sind Biederstein und Kleinhesselohe. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beträgt dort im zweiten Quartal 2024 jeweils 22,88 € bzw. 23,17 €. Dies liegt über dem Durchschnitt von Schwabing-Freimann. Eine weitere populäre Gegend ist Schwabing-Ost mit einem Durchschnittsquadratmeterpreis von 23,54 € im selben Zeitraum. Auch hier liegt der Preis über dem Schnitt von Schwabing-Freimann. Die Preise können je nach Lage variieren und sollten bei der Suche nach einer Wohnung berücksichtigt werden.

FAQ: Mietspiegel Schwabing-Freimann - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Schwabing-Freimann entwickelt?

Die Mietpreise in Schwabing-Freimann haben sich im zweiten Quartal 2024 auf durchschnittlich 20,43 €/m² erhöht, verglichen mit 19,37 €/m² im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von 5,47%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Schwabing-Freimann?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Schwabing-Freimann betragen im zweiten Quartal 2024 Ø 20,43 €/m² und im ersten Quartal 2024 Ø 20,02 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa +2,05%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwabing-Freimann?

Ein Quadratmeter in Schwabing-Freimann kostet derzeit durchschnittlich 20,43 €. Im Vergleich zum Vorjahr (19,37 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 5,47%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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