Mietspiegel für Schwabing-West 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Schwabing-West in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Schwabing-West

Ø 22,58 €/m²
durchschnittlicher Preis
20,81 €/m²
niedrigster Preis
31,23 €/m²
höchster Preis
Schwabing-West
München
Ø 22,58 €/m²
Q4 2024
+5,5%
zu Q4 2023
Ø 19,30 €/m²
Q4 2024
+5,0%
zu Q4 2023
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Standort Schwabing-West

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Schwabing-West?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Schwabing-West 22,58 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 5,45%. Die Mietspiegel zeigen somit eine leichte Steigerung der Mietpreise in diesem Jahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Was kostet eine Mietwohnung in Schwabing-West?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Schwabing-West 22,58 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) ist dies ein Anstieg um 1,57%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,68 €/m² und somit deutlich unter dem Durchschnitt von Schwabing-West. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Schwabing-West sucht, findet man beispielsweise am Luitpoldpark eine Durchschnittsmiete von 22,01 €/m² oder in der Schwere-Reiter-Straße eine Durchschnittsmiete von 22,52 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil
Ø Mietpreis (€ / m²)
23,83 €/m²
23,22 €/m²
22,65 €/m²
22,63 €/m²
21,20 €/m²
21,02 €/m²
21,01 €/m²
20,18 €/m²
20,18 €/m²
20,14 €/m²
19,87 €/m²
19,35 €/m²
19,18 €/m²
19,16 €/m²
19,05 €/m²
18,97 €/m²
18,83 €/m²
18,81 €/m²
18,69 €/m²
18,37 €/m²
18,35 €/m²
18,27 €/m²
18,09 €/m²
17,36 €/m²

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwabing-West?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Schwabing-West betragen im vierten Quartal 2024 22,58 €/m². Im Vergleich zu den Preisen des Vorjahres (21,41 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,45%. Beliebte Gegenden wie Am Luitpoldpark (22,01 €/m²) und Schwere-Reiter-Straße (22,52 €/m²) liegen knapp unter dem Durchschnittspreis von Schwabing-West. Hingegen ist Neuschwabing mit einem Preis von 23,23 €/m² etwas teurer als der Durchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Schwabing-West - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Schwabing-West entwickelt?

Die Mietpreise in Schwabing-West haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 22,58 €/m² erhöht, verglichen mit 21,41 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 5,45%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Schwabing-West?

Eine Mietwohnung in Schwabing-West kostet derzeit durchschnittlich 22,58 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) ist dies ein Anstieg um 1,57% (0,35 €/m²).

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwabing-West?

Ein Quadratmeter in Schwabing-West kostet derzeit durchschnittlich 22,58 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 5,45%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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