Mietspiegel für Untergiesing-Harlaching 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Untergiesing-Harlaching in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Untergiesing-Harlaching

Ø 20,40 €/m²

durchschnittlicher Preis

19,64 €/m²

niedrigster Preis

30,00 €/m²

höchster Preis

Untergiesing-Harlaching

München

Ø 20,40 €/m²

Q1 2025

+5,4%

zu Q1 2024

Ø 19,60 €/m²

Q1 2025

+5,7%

zu Q1 2024

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Standort Untergiesing-Harlaching

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Untergiesing-Harlaching?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Untergiesing-Harlaching bei Ø 20,4 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 19,35 €/m² im ersten Quartal 2024) ist dies ein Anstieg um etwa 5,43%. Die Mietspiegel zeigen somit eine moderate Steigerung der Mietpreise in diesem Stadtteil.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Untergiesing-Harlaching

Candidstraße 21, Untergiesing, München

28 m² | 1 Zi.

1.240,00 €

Untergiesing, München

50 m² | 2 Zi.

1.100,00 €

Sterzingerstr. 4, Untergiesing, München

34 m² | 1 Zi.

800,00 €

Untergiesing, München

31 m² | 1 Zi.

1.192,00 €

Konradinstraße 18, Untergiesing, München

45,5 m² | 2 Zi.

1.550,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Untergiesing-Harlaching?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Untergiesing-Harlaching beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 20,4 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 (20,12 €/m²) ist dies ein Anstieg um ungefähr 1,39%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Untergiesing-Harlaching finden sich beispielsweise in Neuharlaching mit durchschnittlich 20,24 €/m² und Giesing mit durchschnittlich 20,25 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

24,13 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

23,55 €/m²

Au-Haidhausen

22,99 €/m²

Maxvorstadt

22,98 €/m²

Schwabing-West

22,92 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

21,45 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

21,32 €/m²

Schwabing-Freimann

21,18 €/m²

Sendling

20,62 €/m²

Bogenhausen

20,44 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Untergiesing-Harlaching

Wohnungspreise Untergiesing-HarlachingHauspreise Untergiesing-Harlaching

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Untergiesing-Harlaching?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Untergiesing-Harlaching 20,4 €. Dies bedeutet eine Steigerung von etwa 5% im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 19,35 € lag. Beliebte Gegenden wie Harlaching mit einem Durchschnittspreis von 20,31 € und Siebenbrunn mit 20,51 € liegen etwas unter dem Wert von Untergiesing-Harlaching. Im Vergleich dazu ist Untergiesing mit einem Preis von 21,21 € pro Quadratmeter etwas teurer.

FAQ: Mietspiegel Untergiesing-Harlaching - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Untergiesing-Harlaching entwickelt?

Die Mietpreise in Untergiesing-Harlaching sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 19,35 €/m² auf Q1 2025 mit einem Durchschnitt von 20,4 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 5,43%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Marktangebot und -nachfrage.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Untergiesing-Harlaching?

Eine Mietwohnung in Untergiesing-Harlaching kostet derzeit durchschnittlich 20,4 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnittspreis von 20,12 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,39%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Untergiesing-Harlaching?

Ein Quadratmeter in Untergiesing-Harlaching kostet derzeit durchschnittlich 20,4 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 19,35 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,43% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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