Immobilienpreise in Innenstadt 2024

Q: Wie haben sich die Immobilienpreise in Innenstadt entwickelt?

Eigentumswohnungen : Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Innenstadt ist seit Q4 2020 um 22,6 % gestiegen . Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 3.707 €/m² , sind es heute 4.546 €/m² . Häuser : Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Innenstadt ist seit Q4 2020 um 8,3 % gestiegen . Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 4.727 €/m² , sind es heute 5.121 €/m² .

Q: Wie kann ich meine Immobilie in Innenstadt verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen ? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen . Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

Erfahre, wie sich die Immobilienpreise in Innenstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittlichen Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser im Jahr 2024 zu erwarten sind.

Immobilienpreisentwicklung in Innenstadt für Wohnung und Häuser

Ø 4.834 €/m²

durchschnittlicher Preis

4.143 €/m²

niedrigster Preis

7.913 €/m²

höchster Preis

Wohnungen

Hauser

Ø 4.546 €/m²

Q4 2024

-2,9%

zu Q4 2023

Ø 5.121 €/m²

Q4 2024

-7,7%

zu Q4 2023

Informationen zu den Immobilienpreisen in Innenstadt

Kaufpreise

Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Innenstadt bei 5.121 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 7.173 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 4.272 €/m².
Wohnungen: In Innenstadt liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 4.546 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Innenstadt einen Quadratmeterpreis von bis zu 7.913 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.143 €/m².

Mietpreise

Häuser: Der durchschnittliche Preis in Innenstadt liegt bei 15,42 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 14,57 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 19,43 €/m².
Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Innenstadt bei 12,71 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 11,68 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 20,35 €/m².

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Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Kaufpreis (€ / m²)

Ø Mietpreis (€ / m²)

Immobilientyp

Wohnung

Haus

Wohnung

Haus

Babelsberg

4.211

5.073

12,89

16,14

Nördliche Ortsteile

3.241

3.808

11,81

13,93

Nördliche Vorstadt

4.487

5.687

13,02

15,74

Potsdam Nord

3.520

3.954

12,27

14,41

Potsdam Süd

3.576

4.090

10,97

13,96

Potsdam Südost

3.470

4.021

11,62

14,54

Westliche Vorstadt

4.128

4.847

12,13

15,31

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FAQ: Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Innenstadt liegt aktuell bei 4.546 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 5.121 €/m² zahlen.

Wie haben sich die Immobilienpreise in Innenstadt entwickelt?

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Innenstadt ist seit Q4 2020 um 22,6% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 3.707 €/m², sind es heute 4.546 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Innenstadt ist seit Q4 2020 um 8,3% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 4.727 €/m², sind es heute 5.121 €/m².

Was ist meine Immobilie in Innenstadt wert?

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Innenstadt. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir Ihnen unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Sie erhalten die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem Sie alle relevanten Daten eingegeben haben. Ihr umfangreiches Bewertungs-PDF können Sie in „Meine Immobilien“ herunterladen. Zusätzlich bekommen Sie die wichtigsten Informationen per E-Mail.

Wie kann ich meine Immobilie in Innenstadt verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen. Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

Immobilienpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Innenstadt

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Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit unserem Partner Sprengnetter angereichert und verfeinert.

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