Immobilienpreise in Hessen 2024

Q: Wie haben sich die Immobilienpreise in Hessen entwickelt?

Eigentumswohnungen : Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Hessen ist seit Q4 2020 um 12,0 % gestiegen . Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 2.441 €/m² , sind es heute 2.735 €/m² . Häuser : Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Hessen ist seit Q4 2020 um 11,1 % gestiegen . Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 2.786 €/m² , sind es heute 3.095 €/m² .

Q: Wie kann ich meine Immobilie in Hessen verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen ? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen . Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

Erfahre, wie sich die Immobilienpreise in Hessen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittlichen Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser im Jahr 2024 zu erwarten sind.

Immobilienpreisentwicklung in Hessen für Wohnung und Häuser

Ø 2.915 €/m²

durchschnittlicher Preis

817 €/m²

niedrigster Preis

16.725 €/m²

höchster Preis

Wohnungen

Hauser

Ø 2.735 €/m²

Q4 2024

+2,7%

zu Q4 2023

Ø 3.095 €/m²

Q4 2024

-1,8%

zu Q4 2023

Informationen zu den Immobilienpreisen in Hessen

Kaufpreise

Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Hessen bei 3.095 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 16.725 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 1.561 €/m².
Wohnungen: In Hessen liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 2.735 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Hessen einen Quadratmeterpreis von bis zu 12.518 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 817 €/m².

Mietpreise

Häuser: Der durchschnittliche Preis in Hessen liegt bei 10,65 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 5,98 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 29,25 €/m².
Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Hessen bei 9,30 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 5,22 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 25,77 €/m².

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Ella-Bergmann-Michel-Straße 0, Riedberg, Frankfurt am Main

58,1 m² | 2 Zi.

534.600 €

Ilse-Bing-Straße 0, Riedberg, Frankfurt am Main

121 m² | 3 Zi.

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Ilse-Bing-Straße 0, Riedberg, Frankfurt am Main

90,9 m² | 3 Zi.

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Ilse-Bing-Straße 0, Riedberg, Frankfurt am Main

80,4 m² | 3 Zi.

708.800 €

Ilse-Bing-Straße 0, Riedberg, Frankfurt am Main

117,8 m² | 4.5 Zi.

1.095.400 €

Quadratmeterpreise für Städte in Hessen

Stadt

Ø Kaufpreis (€ / m²)

Ø Mietpreis (€ / m²)

Immobilientyp

Wohnung

Haus

Wohnung

Haus

Darmstadt

4.010

4.458

12,27

13,92

Frankfurt am Main

4.926

5.361

14,17

16,51

Fulda (Kreis)

2.251

2.592

7,53

8,70

Gießen (Kreis)

2.563

3.066

8,77

9,92

Groß-Gerau (Kreis)

3.265

3.641

10,89

12,34

Kassel

2.639

3.197

8,71

11,09

Main-Taunus-Kreis

3.905

4.435

12,11

14,44

Odenwaldkreis

2.085

2.668

8,44

9,07

Offenbach am Main

3.673

3.770

11,69

13,50

Vogelsbergkreis

1.643

2.005

6,98

7,56

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FAQ: Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Hessen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Hessen liegt aktuell bei 2.735 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 3.095 €/m² zahlen.

Wie haben sich die Immobilienpreise in Hessen entwickelt?

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Hessen ist seit Q4 2020 um 12,0% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 2.441 €/m², sind es heute 2.735 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Hessen ist seit Q4 2020 um 11,1% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 2.786 €/m², sind es heute 3.095 €/m².

Was ist meine Immobilie in Hessen wert?

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Hessen. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir Ihnen unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Sie erhalten die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem Sie alle relevanten Daten eingegeben haben. Ihr umfangreiches Bewertungs-PDF können Sie in „Meine Immobilien“ herunterladen. Zusätzlich bekommen Sie die wichtigsten Informationen per E-Mail.

Wie kann ich meine Immobilie in Hessen verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen. Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

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Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit unserem Partner Sprengnetter angereichert und verfeinert.

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