Mietspiegel für Wiesbaden 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Wiesbaden in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Wiesbaden

Ø 11,94 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,47 €/m²

niedrigster Preis

18,70 €/m²

höchster Preis

Wiesbaden

Hessen

Ø 11,94 €/m²

Q1 2025

+6,4%

zu Q1 2024

Ø 9,46 €/m²

Q1 2025

+5,8%

zu Q1 2024

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Standort Wiesbaden

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Wiesbaden?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Wiesbaden bei Ø 11,94 €/m² im Vergleich zu Ø 11,22 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 6,43%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Wiesbaden

Lange Seegewann 9, Delkenheim, Wiesbaden

58,95 m² | 2 Zi.

1.091,00 €

Am Hasenpfad 7, Delkenheim, Wiesbaden

86,63 m² | 3 Zi.

1.429,00 €

Lange Seegewann 11, Delkenheim, Wiesbaden

103,32 m² | 4 Zi.

1.529,00 €

Am Hasenpfad 5, Delkenheim, Wiesbaden

83,22 m² | 3 Zi.

1.373,00 €

Lange Seegewann 9, Delkenheim, Wiesbaden

97,48 m² | 3 Zi.

1.638,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Wiesbaden?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Wiesbaden beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 11,94 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einer Durchschnittsmiete von 11,68 €/m² ist dies ein Anstieg um ca. 2,22%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m² im gleichen Zeitraum. Die günstigsten Mieten in Wiesbaden finden sich in Medenbach mit durchschnittlich 10,63 €/m² und Auringen mit durchschnittlich 11,14 €/m² sowie Klarenthal mit durchschnittlich 11,37 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Wiesbaden

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

13,15 €/m²

13,02 €/m²

12,68 €/m²

12,18 €/m²

12,03 €/m²

11,97 €/m²

11,90 €/m²

11,84 €/m²

Rheingauviertel / Hollerborn

11,83 €/m²

Mainz-Kastel

11,81 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Wiesbaden

Wohnungspreise WiesbadenHauspreise Wiesbaden

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wiesbaden?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Wiesbaden 11,94 €/m². Dies zeigt eine Steigerung im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 11,22 €/m² lag. Das entspricht einer Zunahme um etwa 6,42%. Beliebte Viertel wie Südost mit einem Durchschnittspreis von 12,68 €/m² und Nordost mit 13,02 €/m² liegen knapp über dem Stadtdurchschnitt. Sonnenberg hingegen weist einen höheren Preis von durchschnittlich 13,15 €/m² auf.

FAQ: Mietspiegel Wiesbaden - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Wiesbaden entwickelt?

Die Mietpreise in Wiesbaden sind von Q1 2024 bis Q1 2025 um durchschnittlich 6,42% gestiegen. Die Preise hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. Lage, Ausstattung und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Wiesbaden?

Eine Mietwohnung in Wiesbaden kostet derzeit durchschnittlich 11,94 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 11,68 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg um etwa 2,22% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wiesbaden?

Ein Quadratmeter in Wiesbaden kostet derzeit durchschnittlich 11,94 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 11,22 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 6,43% gegenüber dem Vorjahr. "Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wiesbaden?"

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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