Mietspiegel für Wiesbaden 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Wiesbaden in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Wiesbaden

Ø 11,65 €/m²
durchschnittlicher Preis
9,26 €/m²
niedrigster Preis
18,17 €/m²
höchster Preis
Wiesbaden
Hessen
Ø 11,65 €/m²
Q4 2024
+4,4%
zu Q4 2023
Ø 9,30 €/m²
Q4 2024
+4,8%
zu Q4 2023
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Standort Wiesbaden

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Wiesbaden?

Im vierten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Wiesbaden 11,65 €/m² im Vergleich zu 11,16 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,40%. Die Mietpreise sind somit in diesem Jahr angestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Was kostet eine Mietwohnung in Wiesbaden?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Wiesbaden 11,65 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) ist dies ein Anstieg um 1,30%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,68 €/m² im selben Zeitraum. Somit liegt die Miete in Wiesbaden über dem deutschen Durchschnitt. Die günstigsten Mieten in Wiesbaden findet man in Medenbach mit einer Durchschnittsmiete von 10,29 €/m² und Auringen mit einer Durchschnittsmiete von 10,81 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Wiesbaden

Stadtteil
Ø Mietpreis (€ / m²)
12,80 €/m²
12,72 €/m²
12,38 €/m²
11,90 €/m²
11,77 €/m²
11,73 €/m²
11,63 €/m²
11,57 €/m²
11,55 €/m²
11,54 €/m²
11,42 €/m²
11,39 €/m²
11,38 €/m²
11,37 €/m²
11,34 €/m²
11,29 €/m²
11,26 €/m²
11,26 €/m²
11,23 €/m²
11,17 €/m²
11,14 €/m²
11,14 €/m²
11,14 €/m²
11,06 €/m²
10,81 €/m²
10,29 €/m²

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wiesbaden?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Wiesbaden 11,65 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 0,49 €/m² oder etwa 4,39%. Beliebte Wohngegenden wie Südost haben einen Durchschnittspreis von 12,38 €/m² und Nordost liegt bei durchschnittlich 12,72 €/m². Sonnenberg hingegen hat mit einem Preis von durchschnittlich 12,8 €/m² eine ähnliche Preisspanne wie die anderen beliebten Gegenden. Diese Gebiete liegen somit über dem Durchschnittspreis in Wiesbaden.

FAQ: Mietspiegel Wiesbaden - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Wiesbaden entwickelt?

Die Mietpreise in Wiesbaden haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 11,65 €/m² erhöht, verglichen mit 11,16 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 4,40%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Wiesbaden?

Eine Mietwohnung in Wiesbaden kostet derzeit durchschnittlich 11,65 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 11,5 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,30%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wiesbaden?

Ein Quadratmeter in Wiesbaden kostet derzeit durchschnittlich 11,65 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 0,49 € oder etwa 4,39%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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