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Mietspiegel für Süd 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Süd in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Süd

Ø 6,75 €/m²
durchschnittlicher Preis
6,24 €/m²
niedrigster Preis
11,11 €/m²
höchster Preis
Süd
Gelsenkirchen
Ø 6,75 €/m²
Q4 2024
+4,5%
zu Q4 2023
Ø 6,86 €/m²
Q4 2024
+4,7%
zu Q4 2023
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Standort Süd

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Süd?

Im Südviertel sind die Mietpreise im vierten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 4,49% gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt nun Ø 6,75 €/m² gegenüber Ø 6,46 €/m² im vierten Quartal 2023. Die Mietspiegel zeigen somit eine deutliche Erhöhung der Mietkosten in diesem Jahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Süd

Wiehagen 45, Neustadt, Gelsenkirchen
51,9 m² | 2.5 Zi.
410,00 €
Lothringer Straße 36, Rotthausen, Gelsenkirchen
68 m² | 2.5 Zi.
408,00 €
Lothringer Straße 11, Rotthausen, Gelsenkirchen
27 m² | 1.5 Zi.
162,00 €
Heidelberger Str. 9, Ückendorf, Gelsenkirchen
48,79 m² | 2.5 Zi.
290,79 €
Hohenfriedberger Straße 35, Ückendorf, Gelsenkirchen
65,91 m² | 2 Zi.
342,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Süd?

Im Süden beträgt die durchschnittliche Kaltmiete im vierten Quartal 2024 rund 6,75 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um etwa 0,7%. Trotzdem liegt der Durchschnittsmietpreis in Süd immer noch unter dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m². Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Süd sucht, findet man beispielsweise in Neustadt und Rotthausen eine durchschnittliche Kaltmiete von jeweils 6,67 €/m². Eine etwas höhere Miete von durchschnittlich 6,82 €/m² kann man auch in Ückendorf finden.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil
Ø Mietpreis (€ / m²)
Nord
7,09 €/m²
Ost
6,91 €/m²
West
6,82 €/m²
Mitte
6,69 €/m²
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Weitere Preisstatistiken in Süd

Wohnungspreise SüdHauspreise Süd

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Süd?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in der Süd-Borough betragen im vierten Quartal 2024 Ø 6,75 €/m². Im Vergleich zu den Preisen des Vorjahres (Q4 2023 Ø 6,46 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 4,5 Prozent. Beliebte Gegenden wie Neustadt und Rotthausen haben mit jeweils Ø 6,67 €/m² ähnliche Preise wie die Süd-Borough. Ückendorf hingegen liegt mit einem Durchschnittspreis von Ø 6,82 €/m² etwas darüber.

FAQ: Mietspiegel Süd - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Süd entwickelt?

Die Mietpreise in Süd haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 6,75 €/m² erhöht, verglichen mit 6,46 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 4,49%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Süd?

Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Süd betragen derzeit 6,75 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) von durchschnittlich 6,7 €/m² ergibt sich ein Unterschied von etwa 0,75%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Süd?

Ein Quadratmeter in Süd kostet derzeit durchschnittlich 6,75 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 0,29 € oder etwa 4,5 Prozent.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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