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Mietspiegel für Ost 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Ost in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Ost

Ø 8,71 €/m²
durchschnittlicher Preis
8,17 €/m²
niedrigster Preis
14,76 €/m²
höchster Preis
Ost
Mönchengladbach
Ø 8,71 €/m²
Q1 2025
+5,3%
zu Q1 2024
Ø 8,62 €/m²
Q1 2025
+5,4%
zu Q1 2024
Q1Q1Q1Q1Q120252024202320222021
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Standort Ost

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Ost?

Im ersten Quartal 2025 liegen die Mietpreise in Ost bei durchschnittlich Ø 8,71 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 8,27 €/m² im ersten Quartal 2024) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,32%. Der Mietspiegel zeigt somit eine moderate Zunahme der Mietpreise in diesem Jahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Ost

Am Südufer 4, Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
74,73 m² | 3 Zi.
1.200,00 €
Am Südufer 8, Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
56,87 m² | 2 Zi.
920,00 €
Am Südufer 8, Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
91,59 m² | 3 Zi.
1.400,00 €
Am Südufer 2, Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
86,31 m² | 3 Zi.
1.280,00 €
Am Südufer 12, Lürrip, Mönchengladbach
52,59 m² | 2 Zi.
945,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Ost?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Ost beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 8,71 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 8,59 €/m² ist dies ein Anstieg um ungefähr 1,40%. Dieser Wert liegt unter dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Ost finden sich in Hardterbroich-Pesch mit durchschnittlich 8,48 €/m² und Giesenkirchen-Mitte mit durchschnittlich 8,6 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil
Ø Mietpreis (€ / m²)
Nord
8,85 €/m²
Süd
8,47 €/m²
West
8,41 €/m²
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Weitere Preisstatistiken in Ost

Wohnungspreise OstHauspreise Ost

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Ost?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ost betragen im ersten Quartal 2025 8,71 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (8,27 €/m²) ist dies eine Steigerung um etwa 5,32 %. Beliebte Gegenden wie Schelsen (8,88 €/m²) und Giesenkirchen-Nord (9,03 €/m²) liegen knapp über dem Durchschnitt von Ost. Flughafen hingegen hat mit einem Preis von 9,34 €/m² die höchsten Mietkosten pro Quadratmeter in der Region.

FAQ: Mietspiegel Ost - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Ost entwickelt?

Die Mietpreise in Ost sind von Q1 2024 bis Q1 2025 gestiegen. Im Jahr 2024 lag der Durchschnittspreis bei 8,27 €/m² und stieg auf 8,71 €/m² im Jahr 2025. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 5,32%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. Lage, Ausstattung und Nachfrage am Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Ost?

Aktuell kostet eine Mietwohnung in Ost durchschnittlich 8,71 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8,59 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 1,40%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Ost?

Ein Quadratmeter in Ost kostet derzeit durchschnittlich 8,71 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8,27 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 5,32% gegenüber dem Vorjahr. "Wie viel kostet ein Quadratmeter in Ost?"

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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