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Immobilienpreise in Kiel 2024

Erfahre, wie sich die Immobilienpreise in Kiel in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittlichen Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser im Jahr 2024  zu erwarten sind.

Immobilienpreisentwicklung in Kiel für Wohnung und Häuser

Ø 3.379 €/m²
durchschnittlicher Preis
2.301 €/m²
niedrigster Preis
8.694 €/m²
höchster Preis
Ø 11,25 €/m²
durchschnittlicher Preis
8,40 €/m²
niedrigster Preis
20,14 €/m²
höchster Preis

Informationen zu den Immobilienpreisen in Kiel

Kaufpreise

  • Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Kiel bei 3.537 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 8.598 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 2.606 €/m².
  • Wohnungen: In Kiel liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 3.220 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Kiel einen Quadratmeterpreis von bis zu 8.694 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 2.301 €/m².

Mietpreise

  • Häuser: Der durchschnittliche Preis in Kiel liegt bei 12,40 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 11,14 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 17,00 €/m².
  • Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Kiel bei 10,09 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 8,40 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 20,14 €/m².
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Standort Kiel

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Immobilienangebote in Kiel

Mangoldtstraße x, Wik, Kiel
121,49 m² | 5 Zi.
329.000 €
Südfriedhof, Kiel
165,79 m² | 2 Zi.
601.000 €
Ravensberg, Kiel
50 m² | 2 Zi.
205.000 €
Ellerbek, Kiel
89 m² | 4 Zi.
229.000 €
Pries, Kiel
85 m² | 3.5 Zi.
410.000 €

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Kiel

Stadtteil
Ø Kaufpreis (€ / m²)
Ø Mietpreis (€ / m²)
Immobilientyp
Wohnung
Haus
Wohnung
Haus
Altstadt
4.337
4.164
11,56
12,32
Blücherplatz
4.670
5.244
11,89
13,02
Brunswik
4.568
4.865
11,81
12,84
Damperhof
4.546
4.657
11,46
12,73
Düsternbrook
5.340
6.083
12,95
12,71
Ellerbek
2.639
2.757
9,01
11,60
Elmschenhagen
2.672
2.963
9,67
11,67
Exerzierplatz
4.227
4.406
11,11
12,80
Friedrichsort
3.183
3.334
9,71
12,45
Gaarden-Ost
2.494
2.887
8,75
11,84
Gaarden-Süd und Kronsburg
3.025
3.366
9,85
12,24
Hassee
3.311
3.506
10,33
12,44
Hasseldieksdamm
2.818
3.577
9,37
12,61
Holtenau
3.640
3.548
10,51
13,55
Meimersdorf
3.063
3.483
10,23
11,89
Mettenhof
2.596
3.252
9,18
12,45
Moorsee
2.892
3.340
9,99
11,81
Neumühlen-Dietrichsdorf
2.848
2.886
9,81
11,36
Pries
3.179
3.339
9,81
12,73
Ravensberg
4.291
4.663
11,46
13,12
Rönne
2.722
3.385
10,83
11,84
Russee
3.227
3.472
10,33
12,14
Schilksee
3.391
4.301
10,17
13,95
Schreventeich
3.763
4.534
10,83
13,27
Suchsdorf
3.295
3.839
9,93
13,08
Südfriedhof
3.585
3.870
10,72
12,74
Vorstadt
4.106
4.129
11,33
12,48
Wellingdorf
2.863
2.986
9,18
11,53
Wellsee
3.009
3.330
9,96
12,01
Wik
3.755
4.060
10,75
13,39
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FAQ: Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Kiel?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Kiel liegt aktuell bei 3.220 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 3.537 €/m² zahlen.

Wie haben sich die Immobilienpreise in Kiel entwickelt?

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Kiel ist seit Q4 2020 um 12,5% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 2.863 €/m², sind es heute 3.220 €/m².


Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Kiel ist seit Q4 2020 um 11,5% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 3.172 €/m², sind es heute 3.537 €/m².

Was ist meine Immobilie in Kiel wert?

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Kiel. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir Ihnen unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Sie erhalten die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem Sie alle relevanten Daten eingegeben haben. Ihr umfangreiches Bewertungs-PDF können Sie in „Meine Immobilien“ herunterladen. Zusätzlich bekommen Sie die wichtigsten Informationen per E-Mail.

Wie kann ich meine Immobilie in Kiel verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen. Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

Bitte beachte

Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit unserem Partner Sprengnetter angereichert und verfeinert.

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