Die kreisfreie Stadt Münster repräsentiert mit ihren rund 300.000 Einwohnern den Regierungsbezirk gleichen Namens im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Dabei gilt die Stadt an der Münsterschen Aa nicht nur als bedeutender Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort, sondern profiliert sich gleichermaßen als Sitz zahlreicher Hochschulen. Nichtsdestotrotz siedelten sich am „Schreibtisch Westfalens“ auch eine Reihe bedeutender Industrieunternehmen an: Ob BASF Coatings GmbH oder Brillux Lacke- und Farbenwerke – Münsters industrielle und handwerkliche Betriebe bieten circa 178.000 Beschäftigten einen beständigen Arbeitsplatz und sorgen damit seit Generationen für den steten wirtschaftlichen Aufstieg der Region. Insofern ist es kein Wunder, dass Münster unter internationalen wie innerdeutschen Gästen und Zuzüglern als attraktiver Standort mit verheißungsreicher Zukunft gilt. Den Trend hin zum Wachstum haben auch die Münsteraner Bauunternehmen erkannt und können sich aufgrund dessen über eine hervorragende Auftragslage freuen. Dabei bemühen sich sowohl Bauunternehmen auch als Stadtveranwortliche darum, stetig neue und innovative Wohnprojekte zu planen und zu verwirklichen. Der dauerhafte Anstieg der Einwohnerzahlen seit den 1950er-Jahren treibt den Bedarf an Wohnraum nach oben und sorgt neben einer stärkeren Wirtschaftsleistung auch für eine zunehmende Verknappung auf dem lokalen Wohnungsmarkt. Um dieser Entwicklung entgegenzuwirken, subventionieren Stadt und Land bestimmte Personengruppen sowie personenbezogene Bauprojekte finanziell. Dies kommt auch der Entwicklung des Münsteraner Stadtbildes zugute, das aufgrund sinnvoller Subventionen zu den heterogensten des gesamten Bundeslandes zählt.

Ob Neubauwohnungen der Extraklasse, großzügige Wohnparks oder exklusive Eigentumswohnungen – Münsteraner Bauunternehmen bieten ihren Kunden ein breites Portfolio an nachhaltigem Wohnraum. Hier finden Interessierte attraktive Wohnungen für jeden Geschmack und finanziellen Hintergrund. Der Fokus der Bauunternehmen verlagert sich dabei zunehmend auf den Bau von Kaufobjekten. Dies ist insbesondere auf die positive wirtschaftliche Lage der nordrhein-westfälischen Stadt zurückzuführen, die im Laufe der Zeit auch immer mehr Geschäftsleute und Unternehmen nach Münster lockt. Dabei gelten Eigentumsimmobilien längst nicht mehr als spießig oder gar überholt: So erkennt vor allem die jüngere Generation den langfristigen Mehrwert eines Eigenheims. Dem Wunsch nach dauerhafter Stabilität kommen auch die Bauunternehmen der Stadt Münster gerne entgegen und bauen dementsprechend im gesamten Stadtgebiet. Ob in der belebten Innenstadt oder in Randgebieten wie Hiltrup, Geist oder im nord-westlichen Gievenbeck – Münsters Bauprojekte überzeugen Bauherren auf ganzer Linie. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in der Stadt an der Münsterschen Aa wird jedoch nicht nur vom verantwortungsvollen Umgang der Bauunternehmen mit den Wünschen und Vorstellungen der Bauherren bestimmt: So prägen zunehmend auch die unterschiedlichsten kulturellen Strömungen das Schaffen der Baubranche. Dies ist auch der Grund, warum Bauunternehmen und Planungsbüros Münster zu ihrem neuen Liebling in puncto innovatives Bauen auserkoren haben. Infolgedessen entsteht wohl nirgendwo sonst solch heterogener Wohnraum. Dies freut nicht nur die Bewohner der Stadt, sondern sorgt gleichzeitig für ein sich ständig veränderndes Stadtbild.

Viele Bauwillige sind sich unsicher, was ein gutes Bauunternehmen auszeichnet. Anhand weniger Eckpunkte lässt sich diese Frage jedoch schnell beantworten. Ein seriöses Bauunternehmen wird Interessenten einen klar abgefassten und detaillierten Bauvertrag vorlegen, in dem unter anderem Leistungsumfang, Qualität der Baustoffe und Fertigstellungstermin genannt werden. Kaufwillige sollten sich nicht mit einem Mustervertrag zufriedengeben. Jeder Bauvertrag muss auf die individuellen Gegebenheiten des Bauprojektes eingehen. Ebenso werden konkrete Termine für den Baubeginn und für die Fertigstellung genannt. Sollte ein Fertighaus gekauft werden, ist darauf zu achten, dass eine Prüfung durch einen Sachverständigen während der Bauzeit gestattet ist. Generell gilt, dass alles, was nicht schriftlich festgehalten wurde, vom Bauunternehmen auch nicht erbracht werden muss. Ein seriöses Bauunternehmen in Münster ist auch daran zu erkennen, dass es seinen Kunden genügend Zeit einräumt, Rücksprache mit einem Anwalt oder Berater zu halten. Diese helfen auch dabei, den Vertrag auf mögliche versteckte Kosten hin zu durchleuchten. Eine Unterschrift sollte erst getätigt werden, wenn alle Unklarheiten beseitigt sind.

Im Bauvertrag sollte auch der Zahlungsplan festgehalten werden. Hohe Vorauszahlungen deuten auf ein unseriöses Geschäftsgebaren hin. Es sollte stattdessen erst nach dem Abschluss einzelner Bauphasen ratenweise gezahlt werden. Sollte das Bauunternehmen wider Erwarten insolvent werden, müssen so nur die bereits angefallenen Baukosten gezahlt werden und nicht das komplette Projekt. Auf jeden Fall sollte sich das gewählte Bauunternehmen mit einer Erfüllungsbürgschaft einverstanden erklären. Diese wird von dessen Bank übernommen und bedeutet, dass wenn der Vertrag nicht erfüllt wird, die Bank dem Bauherren sein Geld wieder auszahlt.

Wenn möglich, sollten auch noch vor Vertragsunterschrift Referenzobjekte des Bauunternehmens besichtigt werden. Oftmals steht auf den Webseiten der Firmen bereits eine Auswahl ihrer Projekte online. Ein gutes Zeichen ist es auch, wenn dort die Partnerbetriebe eingesehen werden können, so dass sich diese auf ihre Professionalität hin prüfen lassen. Ob ein Bauunternehmen sich am Markt etabliert hat und wie es um die finanzielle Situation steht, lässt sich auch durch Dritte überprüfen. Informationen bietet beispielsweise der Bauherren-Schutzbund, der Verband privater Bauherren e.V. oder der Verbraucherschutzbund.