Wohn­ge­mein­schaft: Vor­tei­le, Ri­si­ken und Tipps fürs WG-Le­ben

Wer in einer Wohngemeinschaft lebt, spart Geld und hat Gesellschaft im Alltag. Die typische Studenten-WG ist nicht mehr die einzige WG-Form, es gibt inzwischen Senioren-WG oder generationsübergreifende Wohngemeinschaften. Damit das Zusammenleben klappt, sollten schon bei der WG-Gründung oder schon bei der Suche einige Punkte beachtet werden.

Definition: In einer Wohngemeinschaft (WG) hat jede Person üblicherweise ein eigenes Zimmer. Die Menschen in einer WG sind meistens nicht miteinander verwandt oder in einer amourösen Beziehung.  

In einer WG werden Küche, Bad und, wenn vorhanden, ein Wohnzimmer geteilt. So richtig begonnen hat das WG-Leben in den 1960er-Jahren mit den klassischen Studierenden-WGs. 

Die Entstehung der Wohngemeinschaften hat in erster Linie praktische Gründe. Wenn sich mehrere Personen zusammentun, können sie gemeinsam Miete und Nebenkosten sparen, indem sie alle Kosten aufteilen.  

Sie teilen nicht nur die anfallenden Mietkosten, sondern auch die Einrichtung und einige Alltagskosten, wie Waschmaschine, WLAN-Router oder Ausgaben für wie Putzmittel oder Toilettenpapier.  

Wohngemeinschaften sind heute nicht mehr nur die Studenten-Buden. Es gibt WGs in vielfältigen Formen, verschiedenste Menschen und für alle Altersgruppen. Immer noch  verbreitet ist nach wie vor die Studenten-WG.  
 
Inzwischen schließen sich auch Berufstätige zu Wohngemeinschaften zusammen. Das sind die wichtigsten WG-Typen:

Die WG-Suche kann ein herausfordernder Prozess sein. Viele Wege führen zur richtigen WG, diese Möglichkeiten gibt es beispielsweise: 

• Im eigenen Umkreis umhören Manchmal kennt jemand eine WG, in der ein Zimmer frei wird. Vielleicht ist ein:e Bekannte:r ebenfalls auf WG-Suche. Einige WGs werden gar nicht öffentlich inseriert, sondern über persönliche Kontakte vermittelt. 

• Online-Portale nutzen Auf ImmoScout24 gibt es Filter für Wohngemeinschaften. Du musst nur den Filter „WG-Zimmer“ in die Suche setzen. Du kannst auch ein eigenes Gesuch schalten. 

• Soziale Medien Halte die Augen offen, falls jemand ein Gesuch über die Sozialen Medien postet.  

• Aushänge am „Schwarzen Brett“ in Hochschulen, Bibliotheken oder Cafés sind gelegentlich WG-Zimmer-Angebote.

Hast du interessante WG-Angebote entdeckt, folgt der wichtigste Schritt: Kontaktiere die WG. Oft laden die Mitbewohner:innen dich zu einem WG-Casting ein, bei dem sie mögliche neue Mitbewohner:innen begutachten.  

Beim Besichtigungs- bzw. Castingtermin geht es nicht nur darum, zu zeigen, dass du in die WG passt, sondern auch umgekehrt. Achte auf das Zimmer, die Wohnung und auf die Menschen. Passt das zu dir?

Wenn die Chemie stimmt, wird vielleicht ein Probewohnen vereinbart, um zu sehen, ob wirklich alle gut miteinander auskommen.  

Solltest du partout keine passende bestehende WG finden, kannst du überlegen, selbst eine WG zu gründen. In diesem Fall suchst du dir entweder eine Wohnung, die für mehrere Personen geeignet ist, oder du verbündest dich mit anderen Wohnungssuchenden.

Das Leben in einer Wohngemeinschaft bringt eine Reihe von Vorteilen, aber auch einige Nachteile und Risiken mit sich. Im Folgenden findest du die wichtigsten Pro- und Contra-Punkte, die du abwägen solltest.

Die Begriffe klingen ähnlich, aber Wohngemeinschaft und Haushaltsgemeinschaft meinen rechtlich etwas anderes.  
 
Eine Haushaltsgemeinschaft bezeichnet meist Personen, die in einem gemeinsamen Haushalt leben und wirtschaftlich eine Einheit bilden. Familien oder Partner, die zusammen wohnen und „aus einem Topf wirtschaften“.  
 
Eine Wohngemeinschaft (WG) dagegen besteht aus Personen, die zwar die Wohnung teilen, aber keinen gemeinsamen Haushalt im oben genannten Sinne führen. Jede:r kommt für seinen eigenen Lebensunterhalt auf, man führt keine gemeinsame Kasse.  

Eine Wohngemeinschaft ist eine Wohnform, kein Familienverbund. Eine Haushaltsgemeinschaft ist ein enger Zusammenschluss, meist durch Verwandtschaft oder Ehe begründet, bei dem man auch finanziell füreinander aufkommt.

Welche Kosten fallen in einer Wohngemeinschaft konkret an und wie werden sie aufgeteilt? Hier ein Überblick über die typischen Posten: 

• Miete: Die monatliche Warmmiete der Wohnung wird in der WG unter allen Bewohnern aufgeteilt. In vielen WGs zahlt einfach jeder gleich viel, insbesondere wenn die Zimmer ähnlich groß sind. Manchmal wird die Miete auch nach Zimmergröße gestaffelt. 
  
• Nebenkosten: Zu den Nebenkosten zählen z.B. Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Hausreinigung usw. Oft sind Abschläge dafür in der Warmmiete enthalten. Prüft gemeinsam, welche Nebenkosten im Mietvertrag bereits enthalten sind und welche zusätzlich anfallen. Typischerweise werden diese Nebenkosten wie die Miete gleichmäßig geteilt.
  
• Strom und Internet: Diese Kosten laufen oft außerhalb der Warmmiete, d.h. die WG muss selbst einen Stromvertrag und einen Internetanbieter abschließen. Meist übernimmt ein Mitbewohner diese Verträge und die Kosten werden über die WG-Kasse oder per Überweisung an die verantwortliche Person geteilt.
• Rundfunkbeitrag: Die Mitbewohner:innen sollten untereinander vereinbaren, wer den Beitrag anmeldet und bezahlt.  
• Kaution: Viele Vermieter verlangen zu Mietbeginn eine Mietkaution (häufig drei Monatskaltmieten). In einer WG stellt sich die Frage, wer diese Kaution aufbringt. Gibt es einen Hauptmieter, hinterlegt oft dieser die gesamte Kaution beim Vermieter und kassiert von den Mitbewohnern anteilig deren Anteil als Sicherheit. Bei mehreren Hauptmietern zahlt jeder seinen Teil direkt an den Vermieter oder alle gemeinsam.  
• Haushaltskasse und gemeinsame Ausgaben: Viele WGs legen für laufende Gemeinschaftsausgaben zusammen. Das kann eine WG-Kasse sein, in die jeder monatlich einen kleinen Betrag (z.B. zehn oder zwanzig Euro) einzahlt. Daraus werden dann Dinge finanziert wie Putzmittel, Toilettenpapier, Gewürze oder Kaffeefilter. 

Es gibt hauptsächlich zwei gängige Varianten, wie ein Mietvertrag für eine WG aufgesetzt sein kann: 

• Variante A: Ein Hauptmieter und Untermieter. In diesem Modell schließt nur eine Person den Mietvertrag direkt mit dem:r Vermieter:in ab. Dieser Hauptmieter holt sich dann Mitbewohner ins Boot, die Untermietverträge mit ihm abschließen. Der:die Vermieter:in muss der Untervermietung in der Regel zustimmen.

• Variante B: Alle Bewohner sind Hauptmieter. Hier unterschreiben alle WG-Mitbewohner:innen gemeinsam den Mietvertrag. Damit stehen auch alle gemeinsam im Recht und in der Pflicht. Jede:r hat das gleiche Mitbestimmungsrecht an der Wohnung. Alle haften auch gesamtschuldnerisch für die Miete.