Standortkriterien fürs Büro

Das Angebot an Büroflächen ist so umfangreich wie vielfältig. Genau aus diesem Grund ist es häufig schwierig, sich für einen Standort zu entscheiden. Es empfiehlt sich, vorher genau zu überlegen, was die Gewerbeimmobilie mitbringen sollte und worauf sich auch gut verzichten lässt.

Nehmen Sie sich Zeit und gehen Sie bei der Standortwahl sensibel vor. Ein positives Umfeld und eine gute Verkehrsanbindung spielen eine wichtige Rolle, aber auch die Kosten dürfen nicht außer Acht gelassen werden. Manchmal ist es schwierig, eine Immobilie zu finden, die alle Anforderungen gleichermaßen erfüllt. Daher ist es gut, Prioritäten zu setzen. Schreiben Sie auf, was Ihnen zur Lage Ihrer künftigen Büroräume wesentlich erscheint und fügen Sie eine kurze Begründung hinzu.

Sind alle Wünsche aufgelistet, fällt es leichter, Wichtiges von weniger Wichtigem zu unterscheiden. Verteilen Sie einfach ein bis drei Punkte oder nutzen Sie farbige Marker, z. B. Rot für „unverzichtbar“, Grün für „wichtig“ und Gelb für „wünschenswert, aber nicht ausschlaggebend“. Anhand der Punktezahl oder der Farbe erkennen Sie schnell, worauf Sie bei der Wahl Ihres Bürostandortes unbedingt achten sollten.

Die folgenden Überlegungen sollen Sie dabei unterstützen, Ihren idealen Standort zu finden.

1. Repräsentative Lage | zentral gelegen:

Die Geschäftsadresse dient als Aushängeschild des Unternehmens. Vertreter großer Unternehmen mit lukrativem Etat fühlen sich beispielsweise von Kundenbüros in Toplagen besonders angezogen.

Kommen oft externe Mitarbeiter zu Meetings ins Haus, sollte das Büro nicht allzu „weit ab vom Schuss“ liegen.

2. Mietpreise | Kaution:

Standorte in Toplage sind sehr kostenintensiv. Vielleicht ist es auch eine Option und vor allem zukunftsorientiert, in größere Büroräume zu investieren. Es muss nicht immer eine exklusive Adresse sein, aber ein ansprechender Ort, den Kunden und Mitarbeiter gern aufsuchen.

3. Verkehrsanbindung:

Gute Erreichbarkeit für Kunden, aber auch für Mitarbeiter. Es sollten sich Bahn-Stationen oder Bus-Haltestellen in der Nähe befinden. Auch Parkplätze sind wichtig.

4. Umgebung:

Kurze Wege zum Supermarkt, Café und Schnell-Imbiss für die Mittagspause. Auch eine Post, Apotheke etc. sollten im Bedarfsfall schnell erreichbar sein.

5. Entfernung zwischen Büro und Wohnung:

Kurze Wege sind ideal, um nicht unnötig Zeit durch lange Anfahrtswege zu verschenken. Bei Bedarf sind Sie auch außerhalb der Bürozeiten schnell vor Ort.

Haben Sie die wichtigsten Kriterien für Ihren künftigen Büro-Standort festgelegt, können Sie Besichtigungstermine vereinbaren. Dabei gilt, sich nicht von der Lage blenden zu lassen.  Schließlich wollen Sie nicht nur repräsentieren, sondern sich auch an Ihrem Arbeitsplatz wohlfühlen und mit Ihrem Unternehmen wachsen. Gut geschnitten, hell und leise – das sind nur erste Stichworte zum Thema Büroarbeitsplätze. Mehr darüber erfahren Sie hier.