Immobilienpreise in Erlangen 2024

Q: Wie haben sich die Immobilienpreise in Erlangen entwickelt?

Eigentumswohnungen : Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Erlangen ist seit Q4 2020 um 5,5 % gestiegen . Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 4.006 €/m² , sind es heute 4.225 €/m² . Häuser : Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Erlangen ist seit Q4 2020 um 4,8 % gestiegen . Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 4.847 €/m² , sind es heute 5.079 €/m² .

Q: Wie kann ich meine Immobilie in Erlangen verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen ? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen . Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

Erfahre, wie sich die Immobilienpreise in Erlangen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittlichen Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser im Jahr 2024 zu erwarten sind.

Immobilienpreisentwicklung in Erlangen für Wohnung und Häuser

Ø 4.652 €/m²

durchschnittlicher Preis

3.213 €/m²

niedrigster Preis

7.905 €/m²

höchster Preis

Wohnungen

Hauser

Ø 4.225 €/m²

Q4 2024

-4,3%

zu Q4 2023

Ø 5.079 €/m²

Q4 2024

+2,8%

zu Q4 2023

Informationen zu den Immobilienpreisen in Erlangen

Kaufpreise

Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Erlangen bei 5.079 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 7.905 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 4.184 €/m².
Wohnungen: In Erlangen liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 4.225 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Erlangen einen Quadratmeterpreis von bis zu 7.504 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 3.213 €/m².

Mietpreise

Häuser: Der durchschnittliche Preis in Erlangen liegt bei 14,16 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 12,70 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 19,24 €/m².
Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Erlangen bei 11,57 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 9,70 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 17,41 €/m².

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FAQ: Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Erlangen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Erlangen liegt aktuell bei 4.225 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 5.079 €/m² zahlen.

Wie haben sich die Immobilienpreise in Erlangen entwickelt?

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Erlangen ist seit Q4 2020 um 5,5% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 4.006 €/m², sind es heute 4.225 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Erlangen ist seit Q4 2020 um 4,8% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 4.847 €/m², sind es heute 5.079 €/m².

Was ist meine Immobilie in Erlangen wert?

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Erlangen. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir Ihnen unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Sie erhalten die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem Sie alle relevanten Daten eingegeben haben. Ihr umfangreiches Bewertungs-PDF können Sie in „Meine Immobilien“ herunterladen. Zusätzlich bekommen Sie die wichtigsten Informationen per E-Mail.

Wie kann ich meine Immobilie in Erlangen verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen. Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

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Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit unserem Partner Sprengnetter angereichert und verfeinert.

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