Immobilienpreise in Aachen 2024

Q: Wie haben sich die Immobilienpreise in Aachen entwickelt?

Eigentumswohnungen : Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Aachen ist seit Q4 2020 um 15,4 % gestiegen . Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 2.833 €/m² , sind es heute 3.268 €/m² . Häuser : Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Aachen ist seit Q4 2020 um 12,3 % gestiegen . Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 3.493 €/m² , sind es heute 3.922 €/m² .

Q: Wie kann ich meine Immobilie in Aachen verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen ? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen . Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

Erfahre, wie sich die Immobilienpreise in Aachen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittlichen Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser im Jahr 2024 zu erwarten sind.

Immobilienpreisentwicklung in Aachen für Wohnung und Häuser

Ø 3.595 €/m²

durchschnittlicher Preis

2.193 €/m²

niedrigster Preis

7.384 €/m²

höchster Preis

Wohnungen

Hauser

Ø 3.268 €/m²

Q4 2024

+1,7%

zu Q4 2023

Ø 3.922 €/m²

Q4 2024

+0,8%

zu Q4 2023

Informationen zu den Immobilienpreisen in Aachen

Kaufpreise

Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Aachen bei 3.922 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 7.384 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 2.683 €/m².
Wohnungen: In Aachen liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 3.268 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Aachen einen Quadratmeterpreis von bis zu 6.104 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 2.193 €/m².

Mietpreise

Häuser: Der durchschnittliche Preis in Aachen liegt bei 12,48 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 10,49 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 17,87 €/m².
Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Aachen bei 9,87 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 8,05 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 16,40 €/m².

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Großkölnstr. 53-55, Innenstadt, Aachen

30,5 m² | 1 Zi.

199.900 €

Aachen-Eilendorf, Aachen

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Aachen

Stadtteil

Ø Kaufpreis (€ / m²)

Ø Mietpreis (€ / m²)

Immobilientyp

Wohnung

Haus

Wohnung

Haus

Brand

3.166

3.599

9,32

11,75

Eilendorf

2.889

3.386

9,23

11,43

Haaren

2.888

3.382

9,34

11,67

Kornelimünster/Walheim

2.746

3.256

8,85

11,45

Laurensberg (Bezirk)

3.560

4.405

10,38

13,01

Mitte

3.493

4.260

10,34

13,15

Richterich

3.199

3.943

9,67

12,18

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FAQ: Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Aachen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Aachen liegt aktuell bei 3.268 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 3.922 €/m² zahlen.

Wie haben sich die Immobilienpreise in Aachen entwickelt?

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Aachen ist seit Q4 2020 um 15,4% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 2.833 €/m², sind es heute 3.268 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Aachen ist seit Q4 2020 um 12,3% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 3.493 €/m², sind es heute 3.922 €/m².

Was ist meine Immobilie in Aachen wert?

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Aachen. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir Ihnen unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Sie erhalten die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem Sie alle relevanten Daten eingegeben haben. Ihr umfangreiches Bewertungs-PDF können Sie in „Meine Immobilien“ herunterladen. Zusätzlich bekommen Sie die wichtigsten Informationen per E-Mail.

Wie kann ich meine Immobilie in Aachen verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen. Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

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Weitere Preisstatistiken in Aachen

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Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit unserem Partner Sprengnetter angereichert und verfeinert.

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