Rauchwarnmelder – Pflich­ten für Sie als Ver­mie­ter:in und die Kom­plett­lö­sung von Techem

Mehr als 600 Menschen sterben in Deutschland jährlich durch Feuer – die meisten von Ihnen in Privathaushalten. Dazu kommen viele Brände mit enormen Sach- und Folgeschäden. Weniger als die Hälfte der Brände entstehen durch Fahrlässigkeit, meist sind technische Defekte der Auslöser – dies kommt besonders unerwartet. Aus diesem Grund sind Rauchwarnmelder mittlerweile in allen Bundesländern Pflicht. Als Vermieter:in müssen Sie die Zuverlässigkeit des Rauchwarnmelders gewährleisten: Die Inspektion und Wartung der Rauchmelder sowie die Störungsbeseitigung sind Ihre gesetzliche Pflicht.

Es lohnt sich nicht bei Rauchwarnmeldern an der Technik oder den Services zu sparen, denn was nützt dies, wenn Sie beispielsweise ständig Batterien wechseln lassen müssen und durch regelmäßige Funktionsprüfungen immer wieder Zugang zu allen Wohnungen benötigen. Dies ist nicht nur super zeitaufwendig – sollte es doch zu Bränden kommen und die Rauchwarnmelder funktionieren nicht zuverlässig, haften Sie als Eigentümer:in.

Unser Kooperationspartner Techem bietet umfassende Services speziell für die Wohnungswirtschaft und nimmt Ihnen die Arbeit ab. Techem kann bereits auf 14 Jahre Erfahrung mit Rauchwarnmeldern und 10 Jahre Erfahrung mit der Funk-Ferninspektion zurückblicken und hat bereits 8 Millionen modernste Rauchwarnmelder der Bauweise C in Betrieb nehmen dürfen. Die Funk-Rauchwarnmelder werden regelmäßig via Ferninspektion überprüft ohne dass ein Betreten der Wohnungen erforderlich ist. Sie bleiben durch die Online-Statusanzeige immer auf dem aktuellen Stand. Im Störungsfall leisten erfahrene Techniker schnelle Hilfe.

Sie erfüllen Ihre gesetzlichen Pflichten mit minimalem Aufwand – und bieten maximale Sicherheit.

Planung & Installation

• Festlegung der Räume, Geräte- und Montageplanung, Installation gemäß Landesbauordnung und DIN 14676
• Information und Einweisung der Bewohner, Übergabe einer Bedienungsanleitung

Betrieb & Instandhaltung

• Regelmäßige und automatische Ferninspektion gemäß DIN 14676-1:2018-12 inkl. Übermittlung des Gerätestatus per Funk2. Jährliche Dokumentation der Prüfergebnisse im Prüfprotokoll
• Spezialisiertes Rauchwarnmelder-Team für die schnelle und zuverlässige Durchführung ggf. erforderlicher Wartungsarbeiten und die Behebung von Störungen
• Rauchwarnmelder-Statusanzeige online im Techem Kundenportal
• Kostenfreie 24-Stunden-Hotline

Folgende Service-Varianten sind möglich:

• Umfassende Selbst- und Umfeldkontrolle
• Automatische Umfeldüberprüfung: Hinderniserkennung im Umkreis von bis zu 60 cm
• Automatische Überprüfung des Melders mehrmals im Monat: auf Funktionsfähigkeit von Elektronik, Alarm und Batterie sowie auf Durch-lässigkeit der Raucheindringöffnungen
• Lückenlose Dokumentation von Status- und Störungsmeldungen: integriertes Logbuch mit Funkübertragung
• Intelligente Mikroprozessor-Technologie
• Vermeidung von Falschalarmen: durch Erkennen kurzfristiger Störungen wie z. B. Zigaretten-rauch, Wasserdampf oder elektrische Felder
• Gleichbleibend zuverlässige Raucherkennung mit automatischer Anpassung der Empfindlichkeit an unvermeidbare Verschmutzungen
• Geprüfte Qualität
• Modernste Geräte: Nach DIN EN 14604 zugelassen, erfüllen die erhöhten Qualitätskriterien der vfdb-Richtlinie 14-011 und sind daher mit dem Qualitätslabel „Q“ ausgezeichnet
• Erhöhte Stabilität: Geräte sind gut vor äußeren Einflüssen geschützt
• Fest verbaute Batterie: Lässt sich nicht – z. B. durch Bewohner – entfernen
• Mindestens 10 Jahre Lebensdauer: Lange Haltbarkeit von Batterie und Gerät schont Geld-beutel und Umwelt