Möchten Sie eine Immobilie verkaufen, haben Sie die Möglichkeit zwischen der Präsentation mit und ohne Möbel. Wir zeigen Ihnen hier auf, ob Sie eine möblierte oder eine leere Immobilie bei der Besichtigung präsentieren sollten. Außerdem zeigen wir Ihnen, welche Möglichkeiten ein Home Staging bietet.
- Eine möblierte Immobilie sieht bei der Präsentation einladend aus und lässt sich häufig schneller verkaufen.
- Möblierte Objekte sind wohnlicher und gemütlicher, sodass sich die Interessenten bei der Besichtigung direkt wohlfühlen können.
- Beauftragen Sie eine Home Staging Agentur für die optimale Möblierung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
- Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis. Hier können Sie sich einen Makler aus Ihrer Region empfehlen lassen.
Immobilien werden erfahrungsgemäß unmöbliert verkauft. Schließlich möchten die neuen Eigentümer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Wünschen einrichten. Doch bei der Präsentation der Immobilie an Interessenten ist es durchaus denkbar und sogar förderlich, diese gut eingerichtet vorzustellen.
Mit einer ansprechenden Möblierung lässt sich eine Immobilie häufig einfacher und schneller veräußern.
Ist ein Objekt komplett leer, kann es kühl und unattraktiv wirken.
Viele Interessenten können sich eine leerstehende Immobilie nicht im bewohnten Zustand vorstellen.
Sie können die Immobilie zwar möbliert präsentieren, sie dann aber leer verkaufen. Schließlich möchten viele Käufer ihre eigenen Möbel mitbringen.
Kahle Räume sind eher ungeeignet, um Interessenten von dem neuen Haus oder der Wohnung zu überzeugen. Stehen keine Möbel im Raum, hallt der Schall beim Sprechen zurück und es entsteht generell eine kahle Atmosphäre.
Möchten Sie eine Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen, und haben Ihr Haus oder die Wohnung noch nicht ausgeräumt? Lassen Sie doch die Möbel für die Wohnungsbesichtigung darin stehen. Möblierte Wohnungen und eingerichtete Häuser wirken gemütlicher als leerstehende Objekte.
Falls die Wohnung jedoch schon ausgeräumt ist, könnten Sie einen Home Stager beauftragen. Home Stager präsentieren ein Objekt verkaufsfördernd. Hierfür nutzen sie Möbel, bringen Bilder an den Wänden an und dekorieren die Wohnung mit Pflanzen. Sie verwandeln eine Immobilie in ein richtiges Highlight, sodass es sich auch auf den Verkauf positiv auswirkt. Eine möblierte Immobilie kann außerdem zu einem höheren Verkaufspreis beitragen. Die Kosten für den Home Stager tragen Sie als Verkäufer. Sie liegen bei etwa ein bis drei Prozent des Verkaufspreises. Inklusive sind bei seriösen Anbietern neben der Möblierung auch kleine Handwerksarbeiten sowie professionelle Fotos für Ihr Exposé.
Natürlich gibt es auch die Möglichkeit, dass Sie die Immobilie mit Ihren eigenen Möbeln zur Präsentation dekorieren. Für viele Verkäufer bietet sich sogar an, eigene Möbel mit zu verkaufen. Schließlich passen nicht alle alten Möbel in die neue Immobilie. In dem Fall müssen Sie und der Kaufinteressent sich nur noch auf einen Preis für das Mobiliar einigen. Falls Sie wertvolle Möbel besitzen, können Sie den Wert von einem Spezialisten schätzen lassen. Gerade eingebaute Küchen sind für Immobilienkäufer häufig ein Vorteil: Sie müssen sich somit nicht um die Planung, Anschaffung und den Einbau einer neuen Küche bemühen.
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