Im September wurden 69 Prozent aller Wohnimmobilien mit Hilfe von Makler:innen verkauft. Das zeigt eine neue Analyse des Immobilienbewerters Sprengnetter.
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69,1 % der Wohnimmobilien wurden im September 2023 unter Beteiligung professioneller Immobilienvermittler:innen vermarktet. Das ist die höchste Quote seit Mai 2020. Die neue Provisionsteilung im Dezember 2020 hatte zunächst zu einem Einbruch des Geschäfts für Immobilienmakler:innen geführt.
„Offenbar ist der Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in der aktuellen Marktsituation nicht ohne Weiteres ohne professionelle Hilfe möglich“, so der verantwortliche Analyst Christian Sauerborn, COO des Sprengnetter-AVM.
Den höchsten Zuwachs verzeichnet Frankfurt am Main mit über zehn Prozentpunkten. Damit liegt die Maklerquote hier bei 67,3 Prozent. Dicht dran ist Köln mit einem Wachstum von knapp zehn Prozentpunkten (Maklerquote: 60,0 Prozent). Stuttgart und Düsseldorf legten jeweils zwischen acht und neun Prozentpunkte zu. Stuttgart hat mit 75,9 Prozent die höchste Maklerquote der untersuchten Top-Ten-Städte, gefolgt von Düsseldorf mit 74,9 Prozent.
Den deutlichsten Knick nach unten zeigt Leipzig mit einem Minus von -8,1 Prozentpunkten auf eine Maklerquote von 72,9 Prozent. Essen bewegte sich mit einer Negativentwicklung von -4,7 Prozentpunkten auf eine Maklerquote von 67,7 Prozent. Marginale Veränderungen weisen München und Dortmund mit -1,2 bzw. -1,1 Prozentpunkten auf. Hier liegen die Maklerquoten bei 65,1 Prozent bzw. 66,4 Prozent.
Einzig in Berlin ist nahezu keine Veränderung messbar. Hier bewegte sich die Maklerquote im September um 0,2 Prozentpunkte von 67,8 Prozent auf 68 Prozent. Damit liegt sie nur knapp einen Prozentpunkt unter dem bundesweiten Durchschnitt von 69,1 Prozent.
Für diese Analyse hat Sprengnetter 282.613 Eigentumswohnungen in den Städten Berlin, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart im Zeitraum vom 01.01.2020 bis 30.09.2023 ausgelesen.
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