Aktuell ist viel Bewegung im Immobilienmarkt. Regelmäßige Zinserhöhungen und gestiegene Ansprüche an die Energieeffizienz erschweren die Vermarktung. Dass davon aber nicht alle Regionen betroffen sind, zeigt unsere interaktive Karte.
Damit Sie ein besseres Gefühl für Ihre Region bekommen, zeigen wir Ihnen in unserer Karte die durchschnittliche Vermarktungszeit für Eigentumswohnungen in ganz Deutschland.
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Zu Ihrem Stadtkreis gibt es in unserer Karte keine Informationen? Dann nutzen Sie unseren kostenlosen Immobilien-Atlas und erfahren Sie, wie sich die Immobilienpreise bei Ihnen entwickeln.
| Stadt | Ø Tage** |
| Eichsfeld (Kreis) | 8 |
| Kronach (Kreis) | 8 |
| Haßberge (Kreis) | 9 |
| Saale-Orla-Kreis | 10 |
| Kusel (Kreis) | 15 |
| Unstrut-Hainich-Kreis | 16 |
| Bamberg (Kreis) | 16 |
| Saalfeld-Rudolstadt (Kreis) | 16 |
| Salzlandkreis | 16 |
**so lange war eine Eigentumswohnung ø online, 2022
2022 war die durchschnittliche Vermarktungszeit für eine Eigentumswohnung in Eichsfeld und Kronach bislang am niedrigsten. Nur 8 Tage dauerte es hier im Schnitt, bis sich potentielle Käufer:innen gefunden hatten. Ähnlich schnell ging es in Haßberge (9 Tage) und im Saale-Orla-Kreis (10 Tage). Spitzenreiter sind nicht etwa Metropolen wie München oder Hamburg. Das Rennen machen kleinere Städte und Landkreise. Das ist vor allem auf die gestiegenen Preise in Großstädten zurückzuführen.
| Stadt | Ø Tage** |
| Hoyerswerda | 135 |
| Uecker-Randow (Kreis) | 111 |
| Oberspreewald-Lausitz (Kreis) | 78 |
| Suhl | 75 |
| Werra-Meißner-Kreis | 70 |
**so lange war eine Eigentumswohnung ø online, 2022
Die längste Vermarktungszeit gibt es in Hoyerswerda. Stolze 135 Tage dauerte es durchschnittlich, bis passende Interessent:innen gefunden wurden.
FAZIT: Steigende Zinsen und Finanzierungskosten sorgen dafür, dass Kaufobjekte derzeit nicht ganz so schnell Besitzer oder Besitzerin wechseln. Unsere interaktive Karte zeigt aber, dass vor allem die Region Auswirkungen darauf hat, wie schnell eine Eigentumswohnung vermarktet werden kann.
Quelle und Datengrundlage: ImmoScout24, ø aktive Tage einer Anzeige für eine Eigentumswohnung, 2022 (Januar bis November) pro Stadtkreis
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