Die Immobilienpreise sind 2022 nicht mehr ganz so stark gestiegen wie zuvor. In einigen Städten und Landkreisen geht die Vermarktung dennoch besonders schnell.
Damit Sie ein besseres Gefühl für Ihre Region bekommen, zeigen wir Ihnen in unserer Karte die durchschnittliche Vermarktungszeit für Häuser in ganz Deutschland.
Zu Ihrem Stadtkreis gibt es in unserer Karte keine Informationen? Dann nutzen Sie unseren kostenlosen Immobilien-Atlas und erfahren Sie, wie sich die Immobilienpreise bei Ihnen entwickeln.
Sie wollen wissen, wo Eigentumswohnungen am schnellsten weg sind? Hier geht es zur interaktiven Karte!
| Stadt | Ø Tage* |
| Kronach (Kreis) | 16 |
| Saalfeld-Rudolstadt (Kreis) | 19 |
| Lichtenfels (Kreis) | 19 |
| Haßberge (Kreis) | 21 |
| Jerichower Land (Kreis) | 21 |
| Saale-Orla-Kreis | 21 |
| Gotha (Kreis) | 21 |
*so lang war eine Anzeige "Haus zum Kauf" ø Januar-November 2022 online
Da die Preise für Häuser in den meisten deutschen Großstädten in den letzten Jahren rasant gestiegen sind und wegen hoher Grundstückspreise Neubauten eher am Stadtrand oder Umland entstehen, überrascht es nicht, dass die Liste der kürzesten durchschnittlichen Vermarktungsdauer kleinere Landkreise anführen. Hier sind die Preise für Häuser noch erschwinglich. Außerdem sind dank der großzügigeren Homeoffice-Regelungen mehr Menschen flexibel bei der Wahl ihres Wohnorts.
| Stadt | Ø Tage* |
| Passau | 53 |
| Bayreuth | 48 |
| Straubing | 46 |
| Freyung-Grafenau (Kreis) | 46 |
| Osnabrück | 45 |
*so lang war eine Anzeige "Haus zum Kauf" ø Januar-November 2022 online
Überraschend lang dauert der Hausverkauf in Passau. Zu den weniger nachgefragten Regionen gehören aber auch Bayreuth, Straubing sowie der Kreis Freyung-Grafenau und Osnabrück.
Städte und Kreise, in denen die Preise langsam den Zenit erreichen und damit auch der Nachfragedruck sinkt, kämpfen mit längeren Standzeiten.
FAZIT: Je nach Region sind Zeiten sind immer noch gut für den Hausverkauf. Sie sollten je nach Lage mit einem Vermarktungszeitraum zwischen 16 Tagen und knapp unter 2 Monaten rechnen.
Quelle und Datengrundlage: ImmoScout24, ø aktive Tage einer Anzeige "Haus zum Kauf" pro Stadtkreis, Januar bis November 2022.
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