Industriehalle

Industriehallen sind zumeist großflächige, einstöckige, ebenerdige und überdachte Gebäude, die der Industrie den nötigen Arbeitsraum zur Herstellung ihrer Produkte bereitstellen.

Eine moderne Industriehalle wird mit standardisierten Fertigteilen errichtet. Zu finden sind sie in erster Linie in den Industrie- und Gewerbegebieten von Städten und Gemeinden.

Eine Industriehalle lässt sich passgenau für jede Verwendung von spezialisierten Unternehmen neu errichten. Daneben existiert ein reger Markt zum Kauf oder zur Miete gebrauchter Industriehallen.

Abgesehen von ihrem eigentlichen Zweck werden Industriehallen heute aufgrund ihrer Größe, der geringen Unterhaltskosten, der Lage und nicht selten ihres besonderen Charmes gerne als Kulturorte genutzt.

Für viele Clubs und Diskotheken aber auch Funsportarten oder andere Events sind ausgediente Industriehallen der ideale Standort.

Industriehallen werden als Neubauten oftmals von spezialisierten Unternehmen mit standardisierten Fertigteilen in Systembauweise gefertigt. Häufig finden freitragende Trägersysteme Verwendung, wodurch sich ein großer Teil der Grundfläche nutzen lässt. Dabei ist der Planungsprozess besonders wichtig.

So muss ein Betrieb aus der Konsumgüterindustrie andere Aspekte berücksichtigen, als ein Chemie-Unternehmen. Das Ziel des Planungsprozesses ist es daher, die Industriehalle möglichst perfekt an ihren Verwendungszweck anzupassen.

Die Abmessungen, der Schallschutz, die Dämmung, die Belüftung und der perfekte Grundriss sind nur einige Faktoren, die für Industriehallen relevant sind. Daneben sind bei der Errichtung gesetzliche Bestimmungen und gegebenenfalls behördliche Auflagen zu berücksichtigen.

Der Immobilienmarkt für bestehende Industriehallen ist aktiv. Die Größe, Lage, Zustand und Ausstattung des Objektes bestimmen die Kauf- und Mietpreise. Durch die große Vielseitigkeit bei den Industriehallen lässt sich kein Pauschalpreis für die Errichtung, den Kauf oder die Miete angeben.

Für jeden Bedarf stehen passende Industriehallen zur Verfügung – von Immobilien mit 300 Quadratmetern bis zu großen Hallen mit mehreren zehntausend Quadratmetern Grundfläche. Bei diesen lässt sich gegebenenfalls lediglich ein Teil der Fläche anmieten, wenn der Vermieter zustimmt.

Die Mietpreise für Industriehallen werden in der Regel als Monatsbetrag angegeben oder als Euro pro Quadratmeter inseriert. Die Preise für große Neubau-Hallen betragen meist mehrere hunderttausend Euro. Hier bestimmen Faktoren wie beispielsweise die Abmessungen, die Dämmung, die Anzahl der Fenster, Türen oder Rolltore den Preis maßgeblich.