Das Mietrecht ist eine knifflige Angelegenheit. Viele Gesetze, Verordnungen und Vorschriften spielen hinein und häufig ändern Gerichtsurteile die Auslegung des Gesetzestextes. Außerdem geht es sowohl auf Vermietenden- als auch Mietendenseite um hohe Werte: das Recht am Eigentum und den Schutz der Wohnung.


Vermietende dürfen den Mietvertrag nicht willkürlich kündigen. Sie müssen Gründe angeben und mehrmonatige Fristen einhalten. Doch schon bei der Kündigung wegen Eigenbedarf wird es kompliziert. Verschiedene Argumente für den Eigenbedarf der Vermietenden werden in Gerichtsurteilen sehr unterschiedlich bewertet. Auch Mieterhöhungen sind enge Grenzen gesetzt, die unter anderem vom regionalen Mietniveau und eventuellen Renovierungen abhängen.



Dein Upgrade für mehr
Miet-Sicherheit

Prüfe deine Nebenkostenabrechnung und erhalte Beratung bei
Mietminderung oder Kautionsrückzahlung

Mietervereine bieten Auskunft

Reparaturen bilden ein weiteres schwieriges Feld. Kleinreparaturen können Vermieter:innen den Mietenden auferlegen – jedoch nur, solange die Kosten einen bestimmten Höchstbetrag nicht überschreiten, der im Mietvertrag festgeschrieben sein muss (Kleinreparaturklausel).

Die Beispiele machen deutlich: Es ist nicht einfach, beim Mietrecht den Überblick zu bewahren. Wer Fragen dazu hat, sollte sich an eine verlässliche Instanz wenden. Auf Seite der Mieter:innen helfen Mietervereine und einige Verbraucherzentralen. Für Vermieter:innen übernehmen Grundbesitzer-Verbände die Beratungsfunktion. Um eine umfassende Beratung zu erhalten, muss man in der Regel Mitglied werden.

Besser gütlich einigen

Kommt es zum Rechtsstreit, führt kaum ein Weg an einem Rechtsanwalt oder einer -anwältin vorbei. Das kann allerdings kostspielig werden. Deshalb gilt auch beim Streit um das Mietrecht: Besser als jeder Prozess ist eine gütliche Einigung.


Wie gefällt Ihnen diese Seite?
/5
seit 07.10.2020
Bewerten Sie diese Seite Vielen Dank
Artikel herunterladen
Artikel melden
Vielen Dank!
Wir haben Ihr Feedback erhalten.
Redaktionsrichtlinien von ImmoScout24

Die ImmoScout24 Redaktion verfasst jeden Beitrag nach strengen Qualitätsrichtlinien und bezieht sich dabei auf seriöse Quellen und Gesetzestexte. Unsere Redakteur:innen haben ein hohes Niveau an Immobilienwissen und informieren dich als Expert:innen mit informativen und vertrauenswürdigen Inhalten. Wir verbessern und optimieren unsere Inhalte kontinuierlich und versuchen, sie so leserfreundlich und verständnisvoll wie möglich für dich aufzubereiten. Unser Anliegen ist es dabei, dir eine erste Orientierung zu bieten. Für persönliche Anfragen deiner rechtlichen oder finanziellen Anliegen empfehlen wir dir, eine:n Rechts-, Steuer-, oder Finanzberater:in hinzuzuziehen.

War dieser Artikel hilfreich?
Der Artikel wurde als hilfreich bewertet.
Vielen Dank
Wir haben die Bewertung erhalten.