Soll eine Wohnung oder ein Haus erstmalig oder neu gestaltet werden, kann eine Visualisierung durch einen Wohnungsplaner helfen. Grundsätzlich ist ein exaktes Ausmaß vor jeder Raum- und Wohnungsplanung unbedingt notwendig. Ein Wohnungsplaner erleichtert die Planung und Gestaltung der Wohnräume, indem lebensechte 3D-Visualisierungen vorgenommen werden. Abhängig von den Ansprüchen, die an einen Wohnungsplaner gestellt werden, kann ein Nutzer zwischen einer einfach gehaltenen Anwendung oder einem umfangreichen 3D-Programm wählen. Einfach gehaltene 3D-Wohnungsplaner können in der Regel ohne Installation kostenlos über das Internet verwendet werden. Hochwertige und professionelle Wohnungsplaner müssen in den meisten Fällen käuflich erworben werden.
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Bei vielen Wohnungsplanern gibt es voreingestellte Grundriss-Variationen, die für die Wohnraumgestaltung ausgewählt werden können. Darüber hinaus gibt es auch die Möglichkeit, den Grundriss mit wenigen Klicks nachzubauen. Auch Wände lassen sich individuell verschieben. Über den Wohnungsplaner lassen sich nicht nur Fenster und Türen, sondern auch Heizkörper, schräge Wände sowie der TV-Anschluss einzeichnen und maßstabsgetreu planen. Elementar ist die Eintragung von Anschlüssen, die bei jeder Raumplanung – ganz gleich ob Küche, Bad, Wohn- oder Schlafzimmer – berücksichtigt werden müssen. Der Wohnungsplaner lässt auch die Auswahl an Einrichtungsgegenständen zu. Meist gibt es einen Menüpunkt innerhalb des Gestaltungsprogramms, das über eine Auswahl diverser Objekte verfügt.
Nach Abschluss der Grundrisszeichnung und Wohnungsgestaltung kann man sich mit dem Wohnungsplaner das Ergebnis anzeigen lassen. Hier besteht die Möglichkeit der 2D- oder 3D-Ansicht. Unabhängig vom Ansichtsmodus lassen sich jederzeit Objekte hinzufügen oder wieder entfernen. Diese können per Drag und Drop im Raum platziert und verschoben werden. Bei der 3D-Ansicht können verschiedene Perspektiven zur Betrachtung ausgewählt werden. Bei den meisten Raumplanern lässt sich zwischen Vogel- und Froschperspektive wechseln. Das Modell kann gedreht, gekippt, herein- oder herausgezoomt werden. Der Entwurf kann außerdem jederzeit zwischengespeichert werden, sodass die Arbeit am Grundriss oder der Inneneinrichtung zu einem anderen Zeitpunkt fortgesetzt werden kann.
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