Bauunternehmen für Hamburg finden

Die Hansestadt an der Elbe ist eine der beliebtesten Städte Deutschlands. Immer mehr Gäste besuchen Hamburg jährlich und die Einwohnerzahlen der Stadt steigen stetig an. Dank seines guten Rufes als hervorragender Wirtschaftsstandort siedeln sich zunehmend große nationale sowie internationale Unternehmen im Raum Hamburg an. Aufgrund der günstigen Wirtschaftslage der Stadt profitieren nicht nur der Einzelhandel, Dienstleister und etliche andere Gewerbe vom Wirtschaftsstandort Hamburg. Auch die Bauunternehmen in Hamburg blicken auf ein enormes Auftragswachstum. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien jeglicher Art steigt seit einigen Jahren kontinuierlich an. Der Bedarf an Immobilien in Hamburg ist so groß, dass stetig Bauprojekte ins Leben gerufen werden, welche das Wachstum der Stadt beschleunigen. Mehr als 50 Bauunternehmen sind in der Hansestadt gemeldet, doch sie sind nicht die einzigen aktiven Bauherren. Zahlreiche andere große nationale und internationale Bauunternehmen und Bauträger führen ebenfalls Bauprojekte in der Stadt aus, sodass stets zwischen 50 und 100 Projekte parallel errichtet werden.

Nicht nur Hamburgs attraktive Innenstadt ist ein beliebter Standort für Neubau-Objekte und Modernisierungsvorhaben. Auch das Hamburger Umland ist von einem enormen Bauboom geprägt und versucht den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauunternehmen weichen zunehmend auf Randbezirke wie Blankenese und Eidelstadt aus und schaffen hier hochwertige Wohnräume. Hamburgs Bauträger zeichnen sich durch ein großes Auftragsvolumen aus, welches seit vielen Jahren konstant stark ist. Selbst nach dem Niedergang des Hanse Kaufmannsbundes blieb die Stadt das zweitwichtigste Wirtschaftszentrum Norddeutschlands und bietet seit jeher einen attraktiven Markt für Handels- und Wirtschaftsunternehmen. Aus diesem Grund ist nicht nur der Bedarf an Wohnimmobilien sehr hoch, sondern auch die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien nimmt stetig zu. Bauunternehmen in Hamburg orientieren sich dafür zunehmend in Richtung citynaher Stadtteile und der Hamburger Randgebiete. Zwar gibt es auch in der HafenCity stetig neue Bauprojekte, doch die Bauflächen sind begrenzt und die Konkurrenz um die Top-Lagen sehr groß.

Um den Bedarf an Wohnraum zu decken, genehmigt die Stadt Hamburg momentan mehr Bauprojekte denn je. Mehr als 10.000 Wohnungen sollen in der nächsten Zeit in Hamburg entstehen und nicht alle davon sind reine Luxusimmobilien. Die Bauunternehmen in Hamburg bauen zwar qualitativ hochwertig und architektonisch ansprechend, doch wird von den Verantwortlichen auch darauf geachtet, dass der Wohnraum bezahlbar bleibt. In den Top-Lagen der Stadt werden durchaus Spitzenmieten erreicht, doch durch den Ausbau des Wohnraums sollen die Mieten der Stadt etwas entzerrt werden. Bauunternehmen in Hamburg bauen also nicht nur exklusive Einfamilien- und Reihenhäuser oder teure Eigentumswohnungen, auch bezahlbarer Mietwohnraum gehört zu den Bauvorhaben der Stadt. Dieser wird von den Verantwortlichen der Stadt ausdrücklich begrüßt und von den Bewohnern der Stadt dringend benötigt. Da der Wohnraum in Hamburgs Zentrum jedoch begrenzt ist, wählen die Einwohner Hamburgs zunehmend Bauträger, die ihnen ihr Traumhaus am Stadtrand errichten. Hier steht den Bauunternehmen in Hamburg noch viel Platz zur Verfügung, um Wohnräume zu schaffen.

Neben privaten Bauunternehmungen bilden auch die öffentlichen, von der Stadt vergebenen Aufträge eine Arbeitsgrundlage für Bauunternehmen in Hamburg. Derzeit fungiert der Senat der Hansestadt als einer der wichtigsten Auftraggeber. In den letzten Jahren wurden mehrere bedeutende Großprojekte in Hamburg durch öffentliche Gelder finanziert. Die Anzahl der Ausschreibungen auf der Internetpräsenz der Stadt lässt vermuten, dass dies auch in den kommenden Jahren so bleiben wird. An wen die Projekte vergeben werden, darüber entscheidet das hamburgische, das nationale und das europäische Vergaberecht. Projekte ab einem bestimmten Bauvolumen müssen beispielsweise europaweit ausgeschrieben werden. Dadurch sind immer wieder internationale Bauunternehmen in Hamburg vertreten. Die Vergabe von Projekten geringeren Bauvolumens hingegen kann von der Stadt regional gehalten werden, was vor allem mittelständischen Bauunternehmen zugute kommt.

Bei der Fülle des Angebots an Bauunternehmen in Hamburg sollte eine Auswahl nach handfesten Kriterien getroffen werden. Gerade als Privatperson ist die Wahl des passenden Bauträgers eine sehr wichtige. Wie seriös eine Baufirma tatsächlich ist, kann oft schon durch eine gründliche Recherche festgestellt werden. Bevor ein Vertrag unterschrieben wird, sollte bereits die Besichtigung einzelner repräsentativer Referenzobjekte erfolgt sein. Bei der Recherche können Bauherren auch auf die Einschätzung Dritter setzen. Der Bauherren-Schutzbund oder der Verbraucherschutzbund informieren teils gegen eine Gebühr über einzelne Betriebe und deren Position auf dem Markt. Auch das Verhalten eines Bauunternehmens vor Vertragsabschluss kann Auskunft über die Seriosität der Firma geben. Der Bauvertrag sollte auf die individuellen Ansprüche des Bauherrn ausgerichtet sein und sowohl Baubeginn als auch ein verbindliches Datum zur Fertigstellung enthalten. Ein Mustervertrag ist ein Zeichen von mangelnder Professionalität. Die Prüfung des Bauvertrags sollte im Zweifelfalls einem Experten überlassen werden. Verschiedene Architekten und andere Fachleute bieten diesen Service an. Eine Erfüllungsbürgschaft durch die Bank des Bauunternehmens gibt dem Bauherren eine schriftlich fixierte Sicherheit. Während des Baus kann sich der Bauherr durch Baustellenbesuche, die vorher vertraglich festgelegt werden, von dem planmäßigen Fortschritt seines Bauvorhabens überzeugen.