Als Landeshauptstadt des Freistaates Bayern ist München nicht nur bei den Einheimischen beliebt. Touristen und Zuzügler aus aller Welt schätzen neben Oktoberfest, Alpennähe und Altstadt auch die Wirtschaftsstärke der bayrischen Metropole. Die Bautätigkeit in München orientiert sich deshalb an einer anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum. Bereits heute zählt die Landeshauptstadt 1,5 Millionen Einwohner – Tendenz steigend. Um den Bedarf nach Wohnfläche zu decken, müssen die Bauunternehmen in München zahlreiche Bauprojekte starten, die unterschiedlichen Wohnstandards gerecht werden müssen.

Bauunternehmen stellen in München einen wichtigen Wirtschaftszweig dar. Mehr als 1.200 Betriebe mit mindestens 20 Mitarbeitern sind laut den Angaben des Bayerischen Landesamtes in München tätig und kommen auf einen Gesamtbranchenumsatz im dreistelligen Millionenbereich. Die Baubranche erwartet trotz des knappen Raums in der Landeshauptstadt auch in den kommenden Jahren ein reges Wachstum. So sollen Bauprojekte in den Randbezirken die Situation auf dem Wohnungsmarkt deutlich verbessern. Während Bauunternehmen in der Altstadt kaum freier Raum für Bauprojekte zur Verfügung steht, sieht es in Laim, Pasing oder Schwabing schon deutlich besser aus. Bauunternehmen in München konzentrieren sich aber nicht nur auf die zentrumsnahen Bezirke, sondern lassen Neubauten auch dort entstehen, wo beispielsweise der Mittlere Ring eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. So entwickeln sich ganz neue Wohnviertel mit neuer architektonischer Prägung und vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Gefragt sind in München weiterhin vor allem Wohnungen, deshalb kommt der Wohnungsbau in München auf die höchsten Zuwachszahlen in der Branche.

Wer auf der Suche nach einer Immobilie oder einem Investitionsobjekt ist, wird bei der Vielzahl der Bauunternehmen in München sicher fündig. Zwar ist München mit Wirtschaftskennzahlen weit über dem Bundesdurchschnitt seit jeher als teures Pflaster bekannt, jedoch sollen die Bauprojekte der Bauunternehmen in München auch die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum decken. Ob dreistöckige Stadtvilla, Hochhausprojekt oder soziales Wohnen – die bayrische Landeshauptstadt hat mehr zu bieten als nur Luxusimmobilien. Sei es in Sendling, Bogenhausen oder Haidhausen, in Trudering, Hadern oder in den etwas weiter entfernten Gemeinden Germering im Süden oder Garching im Norden – München und das Umland bieten viel Lebensqualität und tolle Immobilien. Zahlreiche Bauunternehmen in München haben sich auf den Neubau spezialisiert und ermöglichen eine sichere Geldanlage oder Altersvorsorge durch hochwertige Bauprojekte.

Angesichts des umfangreichen Angebots unterschiedlicher Bauunternehmen in München fällt es schwer, den Überblick zu behalten. Der Interessent sollte sich nicht allein auf den Internetauftritt und eventuelle Musterhaus-Siedlungen eines Unternehmens verlassen, sondern zudem sowohl repräsentative Referenzobjekte besichtigen, als auch Bewertungen beachten und mit bestehenden Kunden über ihre Erfahrungen sprechen. Bei Bedarf können zudem durch unabhängige Prüfer, wie unter anderem den Verbraucherschutzbund, wirtschaftliche Auskünfte zu den Betrieben erteilt werden. Verlockende, preisgünstige Angebote sollten den Bauinteressenten nicht zu einer übereilten Entscheidung verleiten – es lohnt sich nicht, für einen geringeren finanziellen Aufwand ein mangelhaftes Ergebnis zu erhalten. Daher ist ein ausgiebiger Vergleich der infrage kommenden Münchener Bauunternehmen bezüglich ihrer Leistungen, Preise und Marktposition in jedem Fall unerlässlich. Die Wahl der passenden Baufirma nimmt auf diese Weise zwar mehr Zeit in Anspruch, doch der Bauherr wird es nicht bereuen, wenn sein Neubau schließlich erfolgreich und ohne größere Schwierigkeiten fertiggestellt wurde.

Um nicht in der Bauphase des Bauprojekts oder danach vor unerwarteten Mehrkosten zu stehen, sollte im Vorfeld großer Wert auf die Qualität des Bauunternehmens gelegt werden. Wenn einige Regeln beachtet und Vorkehrungen getroffen werden, lassen sich professionelle und seriöse Bauunternehmen leicht erkennen. Meist ist bereits bei eingängigen Recherchen zu spüren, ob die Versprechen des Betriebs der Realität entsprechen – unter anderem durch die Besichtigung eines bereits fertiggestellten Projekts. Auch in Beratungsgesprächen sollte das Bauunternehmen detailliert auf die Wünsche des Bauherrn eingehen und diesen individuell informieren. Wenn es ernst wird, ist von einem seriösen Bauunternehmen zu erwarten, dass es dem Interessenten anstelle eines Standardvertrags einen individuellen Bauvertrag vorlegt. In diesem werden sowohl Termine für Leistungsabnahmen als auch die Art der Baumaterialien und das Leistungsportfolio festgelegt, sodass keine schwerwiegenden Missverständnisse oder Konflikte entstehen. Wird dem Bauherrn ein Mustervertrag vorgelegt, oder nicht ausreichend Zeit zur Überprüfung des Dokuments eingeräumt, lässt dies auf mangelnde Professionalität des Bauunternehmens schließen. Eine weitere Absicherung stellt die Erfüllungsbürgschaft durch die Bank des Betriebs dar, auf deren Unterzeichnung sich ein seriöser Betrieb gern einlassen wird. Hat der Bauherr sich im Voraus ausreichend über die Qualität der beauftragten Firma informiert und die Bauunternehmung vertraglich festgehalten, kann er auch unerwarteten Hindernissen ruhig entgegensehen und sich auf seinen Neubau freuen – ob in Martinsried, Taufkirchen oder Sendling.